营商环境_龙岗4大片区全球招商 打造一流营商环境

资料来源:深圳新闻网-结晶报

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12月18日，深圳市召开2019深圳全球招商大会，以“新起点、新高度——产业领先、机遇共享”为主题，向世界优秀企业和国内外投资者发布更详细的产业政策和区划信息。 此次，面向世界的35个产业用地中，龙冈区以平湖、宝龙、坪地4个区域为重点受到关注，作为行政区、产业区的龙冈，利用一流的营业环境，构筑完善的现代企业服务体系，成为世界性招商热的流量负责人。

晶报记者梁和通讯员江泽是温海伦/文，图

龙岗的四个区域定位重点

此次龙岗区介绍的4个地区是平湖金融基地区:供应地面积约26万平方米。 是深圳市18个重点地区之一。 周边有很好的信息通信技术( ICT )产业基础，聚集了很多相关领域的规制企业，受到坂雪冈ICT产业大手的放射线的强烈影响。 宝龙工业区东区和西区，供应地总面积约100万平方米。 宝龙科技城是深圳市少数政府主导，严格按计划建设的产业区，是深圳国家高新区的重要组成部分，广东省市共同建设战略性新兴产业基地(集成电路)和深圳市机器人产业基地。 该区域集中了国家级工程实验室、广东省工程技术研究中心等50多个国家、省、市级创新平台。 区域周围有良好的人工智能物质网络( AIoT )、电子部件和生物医药产业基础。 坪地的低碳城市区域，占地面积约24万平方米。 地区所属国际低碳城位于深莞惠三市边界的坪地大道，整体定位为国际低碳合作示范区、新兴产业集聚区，是深圳市的重点发展区。 这个区域周围有很好的电子零部件产业和绿色能源产业的基础。

创新产业用地土地供给模式

近年来，为突破管辖区产业空间瓶颈，保障新引进项目的落地空间和库存优质企业的发展空间，龙冈区在产业用地供应领域进行了一系列开拓创新。 龙岗区实行严格政策保障产业空间用地:严格执行工业园区线管理规定，严格保护区划线一级线内工业用地，严禁变为非工业用途。 在全区范围内严格限制工人的商业和居住，严格控制普通工业用地( M1)的工业住宅，建立新型工业用地( M0)的工业住宅，保障工业用地规模。 严格执行《龙岗区工业项目建设用地管理标准》(试点)，按行业分类，根据土地生产率、土地平均纳税额等指标，合理控制单个企业用地规模。

支持龙岗区工业三十强、服务业十强中的无地企业定居购地，保障土地供应。 2018年龙冈中标了全国第一线城市的第一个“租赁后让”产业用地和全区的第一个“共同竞买”产业用地。 2019年，龙冈以“综合投标”的方式转让了草坪位于国际低碳城市的产业用地。 另外，以“行政计划”“协议转让”“农地入市”等产业用地转让方式，积极推进阿波罗产服创新大楼、金控大楼、五轩村等项目用地转让和建设。 龙岗已经构建了多样化的产业用地转让体系，以创新产业用地土地供给模式领先全市乃至全国。

政府为企业建立“身边的管家服务”

在龙岗，多年来政府为了构建一流的商业环境，构建了现代企业的服务体系，定期由领导率先，通过3种专家的贴身服务、综合资源的闭环服务、金融宿场的精密服务等，为区内企业提供“管家”这样的服务。

由区长和分管产业副区长主办，原则上每季度举办，遇到重大紧急问题由临时组织主办，主要协调协商会影响企业经营的重大难题和紧迫问题提出解决方案。 地区领导和有关部门、重点企业服务直接联系微信群，实现全天候企业服务。

全国首先建立了咨询专家、商务专家、企划专家“三专家”的招商服务制度。 咨询专家负责项目前期的全方位信息咨询服务，投资者只需找到咨询专家，该咨询专家对投资者想知道的政策和事项负责，企业可以从相关部门收集各种政策管制信息、公共资源信息和行业相关数据

重点园区设立一站式金融服务站点，设立站点管理员，收集和掌握园区企业融资需求，定期开展融资路演、金融讲座、产融对接会等一系列服务活动，使企业能够在园区内享受优质金融服务。 推进解决中小企业融资困难、融资高等问题。

以龙岗区企业服务中心为总中心，负责全区各部门的联系和协调，促进企业问题跨部门处理、多项事项并行处理，全面推进政务服务，形成以“企业服务方案一套、问题解决途径、问题收集和交易入口、结果和反馈出口”为特征的企业服务闭环，有效解决企业困难

“多快好省”建设一流营商环境

龙岗是深圳的行政区、产业区，不仅拥有丰富的空间资源，而且多年来重视培训内的工作，不断优化区内的商业环境，为企业降低成本。 根据龙岗区区长代金涛的总结，龙岗的产业用地和政策指导，可以总结为多、早、好、省四个字。

第一个特征是“多”。 一是空间总量大。 龙岗实际管理面积超过全市六分之一，土地资源非常丰富。 全区约有一千个产业园区，各产业住宅总建筑面积超过1亿平方米，第二是产业集群多；第三是创新因素多。 第二个特点是“快”。 为首先保障土地供应快速、新引进项目落地空间和库存优质企业发展空间，龙冈在产业用地供应方面进行了一系列改革创新。 评审员定居得快。 继续深化“互联网+政务服务”改革，以“深圳90，实行龙冈一次成功”为线索，进一步优化绩效，为企业提供高效便利的审查服务。 二是服务回应快。 通过领导提供服务、负责人跟踪协调等各种方式，为企业落地建设、早日开始生产争取时间。 第三个特点是“好”。 企业发展环境良好，龙岗提出国高企培养计划、骨干企业培养计划等支持政策。 制定了市场经营环境良好、诚信体系建设三年行动方案，试行企业合作执法，减少了企业对正常经营的影响。 人才发展环境良好。 全面落实“人才强区”战略。 第四个特点是“省”。 在实行减税减费政策的基础上，龙冈今年发表了削减成本和发展金融支援民营经济“双十二条”措施等政策，全面削减了企业成本。

此外，龙岗还将探索与深圳海关联动改革，提出“关联区联动”十项行动计划，加强AEO认证企业培养、通关便利化等措施，支持企业扩大进出口，节约企业通关成本。