房2020房价_2020 年 , 能将“存款”变成“房产”吗 ?

2019年快要过去了，过去一年，房价和市场都变了。 从市场来看，上半年的一段时期，出现过市场复苏的迹象，一部分城市甚至尝试放宽控制。 但很快又收回了山东荷泽这样的政策。 因此，整体上市场低迷。 特别是被称为“金九银十”的九十二个月，“金九”完全没有钱，“银十”也显色不足。 也就是说，年度市场低迷已经不能因为大势所趋而逆转。

关于住宅价格，一部分城市也出现过暂时性的上涨，苏州等城市的上涨比较快。 但是，随着政策控制不能在经济压力下放松，中央明确指出不用房地产来刺激经济，彻底消除包括开发人员在内的利益集团房价上涨的想法，很多开发人员开始考虑降低价格，有些开发人员面临严重的资金压力

因此，在今后的2020年应该留下“存款”还是应该改为“家”这个问题。

的确，这是一个值得认真思考和非常现实的问题。 笔者的意见，如果有需求，明年下半年可以插手。 如果是投资，就需要看具体情况。 房地产投资，已经到了重要关口。

在“住宅不会被炒鱿鱼”的政策定位下，楼市进入了稳定的秩序轨道，已经在木板上钉钉子，不会再改变。 为什么不加上“健康”一词，只是说秩序稳定呢？楼市本身并不健康，房价存在一定的水分，经过多年的控制，房价依然上涨，水分没有被有效消化，在今后的发展中需要逐渐吸收水分。 因此，现在谈论健康有序稳定，有点不符合实际。

但是，稳定的秩序已经不可逆转，特别是房价不能像以前那样上涨，也不会发生大的下跌现象。 需要注意的是房价偏高，随时出手可能与实际购买能力不一致，与实际价值有一定差距。 只要通过发展吸收水分，就符合居民的购买力。 这显然不是一两年就能实现的。 除非房价大幅下跌，否则只能用时间消化，用时间吸收依赖于房价的水分。

从目前的实际情况来看，房价与金融风险、居民心理、社会稳定等密切相关，没有大幅度下跌，特别是大幅度下跌的条件。 如果持续急速下跌的话，不仅是开发企业，连购入住宅的居民也无法忍受，有可能引起严重的金融风险。

这意味着房价是否符合居民的收入，经过相当长的时间，慢慢地，逐步进行房价的水分消化，在水分消化中必须使楼市真正走上健康的轨道。 只有楼市健康，发展稳定，市场秩序规范，房价与居民购买能力一致，房价不构成居民心理障碍。 因此，是否购买住房，很多居民需要认真合理的选择。

总的来说，现在的购房既不是不好的时候也不是好的时候。 购房难以像过去那样实现财富的价值增值，但也不会引起财富贬值。 特别是由于刚需要阶层，现在的购房可能比明年上半年的购房要多少成本，但是房价带来的价值可以消除房价下跌的损失。 如果能忍耐一下的话，明年第二季度购买房间的话，也许可以省钱。 但是，从长远来看，购买住房不会出现赤字。 如果货币发行过剩，房价仍然小幅上涨，但上涨幅度肯定会低于居民收入增加。 因此，2020年是可以把“存款”变成“房地产”的一年，但购买住宅而不是炒房，是满足居住需要。 如果有人想炒房，就要冒很大的风险。