办理公积金本_「广西提升住房公积金服务效能」零材料零跑腿即可办理

南宁晚报记者韩沛

自治区住宅和城乡建设厅最近发出了提高住房公积金服务性能的通知(以下简称通知)，取消了二手住房公积金贷款评价报告等证明事项要求，将相关证明事项变更为公积金中心内部审计。 另外，将购买住宅、偿还商业住房贷款等业务作为下一阶段，明确在网上处理的重点，使市民能够零材料零运行住房公积金业务。

取消二手住宅公积金贷款评估报告

住房评估报告书是迄今为止进行二手住房公积金贷款所必须提供的一大要件。 申请公积金的员工不仅要求房地产评估机构进行房地产评估，还要支付评估费用，费时费力。 按目前行业默认值0.5%计算，购进议价为100万元的二手房，办理住房公积金贷款需支付5000元计价。 现在这笔钱可以节约。

“取消二手房公积金贷款评估报告要件”是指不需要提供大众在进行二手房公积金贷款时购买物业评估报告，进一步降低大众贷款成本。

据通知，二手房抵押价值是在合同交易价格和公积金中心内部审计确定的价值中较低者确定的。 公积金中心内部审计的价格可以参考权利税纳税证明书的计税价格、住房交易网登记价格、委托评价、现场调查评价、动态调整的城市(片)区存款住房贷款指导限制价格等方式。

在明年6月实现库存业务的全过程网络上

根据通知，新成立的企业存入住宅公积金进行开户登记的方法——不必跑公积金中心，材料为零，脚为零。

根据要求，各住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)应在今年12月底前调整业务流程，通过“多证一体化”渠道实现新开设企业住房公积金的开户登记业务。 也就是说，新成立的企业在市场监督部门进行企业开户登记时，可以统一开户登记住宅公积金，切实减少企业的工作负担和时间成本。

通知说，各公积金中心应当加强个人自主宣传和筹措住房公积金政策的服务，推广城市员工、个人商业街等新市民群体，以及各类专业办事处、物流、贸易市场、保险、旅游、家政、 必须加强对房地产事务所等雇佣关系集中的行业和灵活就业集中的地方的宣传力度，为自愿找到的员工提供在线账户开设、自动扣除等便利服务。

根据通知，广西将于2020年6月底前在实现住房公积金缴纳业务的全过程网络中处理。

不要分享获得的信息来接收纸质资料

今年以来，很多市民在做储备金业务的时候，发现了不再需要填写纸张申请书的可喜变化。

全区目前已有一半以上的公积金中心实现业务签字确认制。 通知明确提出，各公积金中心应由缴纳、提取、贷款业务负责人填写纸张申请表，实施业务表签字确认制。 各公积金中心应积极通过当地数字政务一体化平台、房地产交易网登记信息平台、税务发票检查平台等途径共享部门间信息，各公积金中心掌握相关业务信息，通过信息共享和系统检查获取申请人的业务处理资料 在购买住宅、偿还商业住房贷款等业务网络上进行处理、约定，进一步扩大网上处理的住房公积金种类。

通知说，实现购房、偿还商业住房贷款等业务作为下一阶段在网上处理的重点，有效提高住房公积金业务的整理效率，提高工作人员的便利性和获得感。

二手住宅抵押价值的几种审定方式

●计税价格:权利税纳税证明书或增值税收据上记载的价格。

●委托评价:公积金中心认为合同交易价格高时，可以以购买评价服务的方式委托评价来确定现值。

●现场调查评价:公积金中心自行组织融资人员和工作组，调查价值，收集相关物业信息。

●住宅交易网登记价格:本地区房地产行政管理部门的住宅交易网登记价格。

●城(片)区库存住房贷款指导限度价格:参考税务机关的做法，动态设定城(片)区库存住房贷款指导单价，交易单价超过指导单价的，按指导单价计算确定担保现值。 指导单价与该地区房地产市场形势的不定期动态调整联系在一起。

编辑:高纬

主编:黄海华