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佛山新闻网通信记者林楚琪报道，随着启德置慧园开始拆迁工作，黄涌、西海两个村级工业区改造实施方案获得通过，北滨将按计划完成今年的改造任务，为明年村庄的改建工作打下坚实的基础。
北滨现有村级工业园区29个，占地面积超过15000亩，其中两个规格一致的约占1/3。 如何在各方面的利益博弈中实现平衡和共赢，以村庄为支点，支撑北汇高质量的发展？ 北汇从产业升级、乡村振兴、城市建设等方面着力探索北汇村新模式。
许多人联动改变利润的“最大公约数”
“北汇镇党委书记张新杰认为，“村改不仅是改造村级工业园区，也是产业变革的演变，提高政府行政效率，凝聚全社会共识的过程。”
为了凝聚工作力量，建立高效机制，北滩优化村工作结构，形成“十六”工作结构:由书记、镇长领导，村建立有关部门高层领导班子，按工作性质设立六个事务机构，按改造项目设立十个改造班子，落实组长责任制 每周例会定期报告有紧急报告，确保信息交流的效率、结构运营的顺利性。
据北汇镇委副书记、镇长王崇曦介绍，村里的工作应该得到社会群众的支持和赞同，“通过上下交流，多次深入交流，达成社会共识，获得利益的最大公约数”。
早晚进村，周末加班跟进项目情况，成为改变北汇村人的常态。 为了引导产业进化变革，经科部门介入村级工业园区招生进程的镇安监、城管、消防联盟维护每周联合执法，职能部门也结合自身监督管理的重点，对各个园区实施特别检查。
许多细致的前期准备为迅速推进村改工程奠定了坚实的基础。 桃村工业区改造方案以全村股东97.63%的得票率高投票通过，近年来，北汇村的集体投票通过率、同意率达到最高记录和最快通过记录。 黄龙村黄涌村改革项目实施方案仅6小时，投票支持率已超过股东人数的三分之二，最终得票率超过九成。
北汇村改人低头拉车，埋头工作，仰望道路，研究分析村改方式和手段，探索符合北滨实际情况的村改模式。 例如桃村工业区(第一期)项目采用“一二级联动”改造模式，黄涌工业区项目按照“收帐+复绿”为主的改造模式推进，改造后引进智能家居、科技创新孵化中心、创造设计等产业，建设智能、创意融合的现代工业园区。
北汇镇党委书记张新杰接受媒体采访，介绍了北汇村工作的进展。
高层次规划园区布局
着力北滨建设一流城市
张新杰表示，“村改是一场可持续发展和倒退的决战，也是绿水青山和废弃污水的决战”，要利用村改科学规划布局划定相关功能区，改善北汇人居环境。
因此，北汇先行规划，以高层次规划引领全镇29个村级工业园区改造布局，在宜工规工、宜商规商、宜绿规绿、科学、合理定义园区改造功能区划、规划条件的同时，积极引导改造园区在建筑风貌、灯光夜景、绿化景观和道路交通标志等方面的协调统一， 全面改变老朽、低、锌铁架状村级工业园区固有印象，在高质量、现代化的产业园支持北滨建设。
位于三洪奇桥附近的广东工业设计城经过十年的发展，由废屋蝴蝶转变为全国工业设计集聚高地，聚集了8300多名设计师，设计服务收入累计约40亿元。 北汇计划通过设计城-三洪奇村改革项目进一步完善产业配套，优化生活环境，吸引更多专业人才。
其中，陈大汇工业区采用“拆除重建+局部建设+综合整治”混合模式，建设广东工业设计城市产业辅助区，地面建筑面积约1.1万㎡拆除。 该华风扇第一期项目是社会资本通过市场化方式实现“工改商”的自主改造，为广东工业设计城市的扩张提供商业和工作补助，目前项目已经打桩。
陈大滨工业区划分计划图
规划三大万亩现代产业集聚区
在村里推进产业升级
北汇坚持以“腾空间”和“引产业”双手抓住，张新杰说:“村改项目要使更符合地区发展趋势的新产业企业一致，改造一个，提高一个，集聚一个优质产业企业”。
以启德置慧园为例，该项目由企业间自主合作开发，预计投资4.5亿元，高标准建设现代化中小企业产业基地，引进智能无人机制造、计算机、通信和其他电子设备制造业等，改造后约有96家企业进驻，总产值可达24亿元。 拆迁前，该项目的招商计划已经完成三分之一。
12月10日，启德置慧园项目开始撤离。 (北滨村提供地图)
作为顺德产业大镇，北滨计划建设“三大万亩现代产业集聚区”，包括东部机器人谷产业集聚区、南部创造设计和智能家居产业集聚区、北部智能制造和生产性服务业集聚区，北滨成为智能制造高地、机器人产业高地、工业设计高地。
明年，北汇将着重推进碧江-桃村、三洪奇等4000多亩村改工程，启动榛涌、西汇、马龙、荏村等占地面积约3000亩村改工程，为顺德建设高质量发展体制改革综合示范区发挥支持作用。
