住房公积金贷款还是提取_重量！合肥住房公积金贷款上限或调整后，个人贷款最高预计为54万元！

重量级！合肥住房公积金贷款上限或调整后，个人贷款最高预计为54万元！

好消息

合肥市住房公积金贷款额度

或者调整

个人贷款最高预计为54万元。

住房公积金贷款还是提取

近日，合肥市住房公积金管理中心公开征求社会各界对《合肥市住房公积金流动性风险预警管理办法(试行)》(征求意见稿)的意见。未来，合肥市个人住房公积金贷款上限预计将不再限于个人45万元，夫妻双方55万元。

住房公积金贷款还是提取

地图源于网络

根据公布的计划，合肥市住房公积金管理中心将通过对住房公积金业务和资金运行的系统分析、预测和评估，根据预先设定的预警值，采取相应措施管理相关环节。确定预警标准的主要指标是:个人贷款利率、净资本流量、收益率和收入承载能力。通过对上述指标的分析判断，确定了三个预警级别，即一级预警、二级预警和三级预警。

合肥市住房公积金管理中心每月初向社会公布个人贷款利率。当个人贷款利率连续两个月达到一定范围时，个人公积金贷款上限的调整系数将从第三个月起向社会公布，并从下月起实施。预警等级和相应的控制措施由市住房公积金管理中心通过公开渠道向社会公布，并报省住房建设主管部门备案。

根据三级预警的不同措施，个人公积金贷款上限的调整系数将在0.8-1.2之间波动。根据目前个人公积金最高贷款限额为45万元，个人公积金贷款限额也将在36万元至54万元之间浮动。

其中，在一级预警状态下，70%小于或等于个人贷款利率< 85%，资金净流量平衡。此时，合肥市已恢复办理外地购房工人家庭的贷款申请。个人公积金贷款的最高调整系数为1。

在二级预警状态下，85%小于或等于个人贷款利率< 95%，且有继续上升的趋势，当资金净流量迅速下降或为负值时，可以采取以下措施:调整住房公积金使用政策，适度收紧住房公积金贷款；暂停“企业向公众”贷款业务；做好“革命”贴息贷款准备工作；个人公积金贷款最高调整系数为0.9。当60%≤个人贷款利率< 70%，且趋于持续下降时，资金净流量迅速扩大，可以采取以下措施:调整住房公积金使用政策，适度放宽住房公积金贷款；开展“企业对公众”贷款业务；个人公积金贷款最高调整系数为1.1。

在三级预警状态下，当个人贷款利率大于或等于95%时，调整和收紧住房公积金提取和贷款使用政策；暂停职工家庭异地购房贷款申请；启动“循环经销商”贴现贷款；实行贷款等候制度；个人公积金贷款最高调整系数为0.8。个人贷款利率< 60%，资本存款严重过剩，增值收益很低，可以采取以下措施:调整和放宽住房公积金提取、贷款使用政策；个人公积金贷款最高调整系数为1.2。

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