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乐居财经讯近日，国内领先服务平台58个城市和安珠居民发布了《2019年安居工程人才政策与就业报告》。本文通过对安居工程就业指标和热点城市人才引进政策的综合分析，解读了抢人战争给城市发展带来的机遇。报告指出，2010年前后，随着经济的快速增长，中国主要城市的人口也在快速增长。该机构的数据显示，居民人口的平均年增长率接近10万或更多。
安居克房地产研究所所长张博表示，2012年至2016年，杭州、南京、苏州、Xi、合肥等主要城市的人口增长相对放缓。尽管经济发展迅速，但居民年平均净人口增长相对缓慢。2019年，基于“人才争夺战”的新一轮“安定战争”开始了。在中央政府加快安置政策的指导下，各大城市放宽了人才安置政策，加大了对人才的政策支持。与此同时，他们还对采购资质层次的人才给予了有针对性的支持，有效地保证了人才快速安定下来。
白城启动人才战略“为人民而战”刚刚开始
58个城市和安居克发布的《2019年人才政策与住房和就业报告》显示，仅在2019年，全国就有100多个城市出台了人才政策，30多个城市相继出台了新的安置政策。广东、黑龙江、浙江、江西等省都在其中。其中，天津、深圳、广州、佛山、成都、Xi安、南京、宁波、马鞍山、长沙等城市先后对人才政策、住房购买和销售行为做出了规定。
除了开门定居之外，该市还利用补贴吸引人才。根据58家安居克房地产研究所的统计，大部分引入人才政策的城市都把重点放在解决住房问题上。宁波有高达800万元的人才安置补贴。柳州、南宁、苏州、吉林、厦门、南通等地也提供了100多万元的高额补贴来吸引优秀人才。
根据安居克2019年人才政策和住房与就业报告，除了定期结算和补贴外，一些城市还出台了更加个性化的政策。以广州为例。对在海湾地区工作的境外高端人才和紧缺人才，珠三角九市缴纳的个人所得税中超过应纳税所得额15%的部分，由珠三角九届人民政府给予财政补贴，免征个人所得税。
一些地区还对人才购买政策做出了特别规定。海南已出台政策，将在海南实际输入和工作但尚未定居的各类人才的社会保障或个人所得税年限从原来的2年或5年减少到1年。
安介房地产研究所指出，据不完全统计，近40个城市已经出台了人才购房政策。炎热城市的人民战争正在全面展开，而更多的城市尚未觉醒。争夺城市人口的战斗刚刚开始，远未结束。
成都、重庆和武汉因其吸引人的人才推动资本流动而受到更多关注。
58安居客房地产研究所根据2019年全市人口凝聚力、经济发展和人才政策友好性综合指标进行综合分析。研究发现成都、重庆、武汉等城市仍然是人才吸引力强、政策强的城市。城市意识到了人口带来的价值，抢夺人口的战争开始转向吸引高素质人口、引导城市竞争发展的新逻辑。
根据58个城市对《2019年人才政策与住房和就业报告》的监测，安居克、南京、成都、郑州等城市正在争夺本科以上创新人才。人才定位与城市产业发展定位相对应，与城市竞争力和人才吸引力相匹配。然而，成都和武汉等户籍人口显著增加的城市也受到人才政策的影响。今年，更多的城市政策将不可避免地给人口流动带来新的影响。
人才政策落地的最直接影响是人口增长。例如，在Xi安，“快”一词被用来抢夺人才，这种做法开始得很快，并取得了立竿见影的效果。短短三天，“棕榈户籍办公室”就吸引了数百名北京学生注册，数十名硕士和博士学位学生落户。四分之一的人口定居下来，相当于其他省会城市居民人口在两三年内的增加。
2017年，Xi放宽了大学毕业生安置政策，年底新增20多万注册永久居民。2018年初，Xi安省再次放宽了居住要求，允许直系亲属随他们一起迁移。户籍人口再次加速增长，2018年底增加了70多万人。
《2019年人才政策和住房就业报告》也指出，资本流动落后于人口流动。“当人们来到大城市时，金钱也会来到大城市。接下来是源源不断的创新、消费和活力，因此人口不仅给自己带来资本，还吸引资本流动。
为了帮助人才安居乐业，城市应该更加注重可持续性。
当这些城市向人们张开双臂时，他们的注意力自然会提高。在居住方面，根据58个城市和安居客平台的数据，2019年1月至10月，Xi、重庆、武汉、成都等城市的新房访问量远远高于一线城市，而从同比增长率来看，武汉、沈阳和宁波的访问量均超过20%。
从国家统计局的住房销售价格指数来看，2019年1月至10月，Xi安超越一线城市，新建商品房销售价格指数达到159.45。就二手房销售价格而言，除一线城市外，武汉、南京和杭州的价格指数均超过140。
就热门城市的就业趋势而言，根据58个城市招聘研究所的统计，2019年前三季度，北上官深四大一线城市仍是求职首选城市，求职活动逐年增加。除北京外，东莞的求职活动同比引人注目，对人才政策有很大推动作用。它支持成长型企业引进人才，加剧了当地的求职热。
同一城市和安居克的《2019年人才政策与住房和就业报告》也指出了城市快速发展过程中需要注意的问题。主要城市首先面临住房供应跟不上的问题，然后面临学校、医院、交通设施等不足的问题。
安居克房地产研究院院长张博提醒道，虽然包括新一线城市在内的人才利益总体上是有吸引力的，但人才能否真正留在城市，安居乐业取决于未来城市经济的长期发展，以及各种人才与城市发展的兼容性。毕竟，人才的数量相对有限。在“人才大战”越来越激烈的同时，城市应该真正重视和聚集核心优势，定向吸引符合自身城市发展的人才，吸引和留住人才，真正实现人才与城市的共同发展。
资料来源:乐居财经
