漯河市住房和城乡建设局努力控制住房租赁中介机构无序

今年下半年以来，漯河市住房和城乡建设局积极规划和采取多项措施。在加强监管的同时，严厉打击房屋租赁机构的无序行为，确保房屋租赁市场安全有序，取得显著成效。

8月30日，我局会同市市场监督局、市公安局、市发改委、市互联网信息办、市发改委制定并发布了《房屋租赁中介机构乱现象整改工作计划》，明确了指导思想、工作目标、目标、内容、工作安排和工作要求。据报道，专项整治于8月30日开始，计划于11月30日结束。将分四个阶段进行:宣传、自查自纠、组织检查和整顿。

作为此次整改活动的牵头部门，我局明确了各单位负责人和专项整治负责人，成立了以党组副书记、副局长郭平宇为首的领导小组，积极召开专项整治工作启动会和推进会，安排了专项整治各阶段的具体内容、目标要求、工作措施和进度。同时，建立健全信息共享、联合调查处理、联合管理的协调机制。大力打击房屋租赁中介机构，实事求是，求真务实，专项整治扎实推进。

据悉，此次专项整治将依法严惩违规者，坚决取缔非法“黑中介”，努力通过整治进一步规范房屋租赁中介行为。违规数量将大幅减少，投诉率将大幅降低，公众对租房的满意度和满意度将显著提高，基本实现“基础明确、形势明确、管理有序、服务良好”的阶段性目标，加快形成供应主体多元化、管理服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。

为扎实做好整改工作，我局积极畅通投诉举报渠道。10月15日，在漯河日报、大河日报、漯河市住房和城乡建设局网站上发布公告，公布投诉举报电话。

截至目前，该局已检查了38家中介机构，主要涉及中介机构资质是否符合要求、欠业主租金、扣除租金保证金等。其中，7家不合格机构被取消备案，31家合格机构在《漯河日报》上发布公告。10月25日至27日，在漯河2019年漯河“百城提升品质”学术展上，该局组织了20多家优秀的房地产租赁机构参展，自筹资金制作宣传页，介绍房屋买卖中防范欺诈和维权的法律知识，社会效果良好。同时，我局将专项整治与“双随机一公开”检查、房屋租赁调查和出租房屋安全调查相结合，完善整改工作台账，注重典型案例的收集，定期向市纪委报送专项整治工作进展情况，实现部门间信息共享。2019年11月1日，漯河市住房和城乡建设局通过《漯河日报》和该局门户网站同时公布了42家无信息备案的房屋租赁机构，在社会和房地产行业引起强烈反响，极大地遏制了非法机构和行为。