便宜的房子等于挣来的？当心被骗，你可能会被骗一辈子。

现在买房已经成为许多房主心中最大的问题。那么，如果你想知道如何买房，在买房的过程中你应该注意哪些问题？掌握主外壳也是必要的。知道哪些房子你不需要买，哪些便宜的装饰材料你买不到。你需要提前计划，然后买房子。以下是编辑整理的内容。让我们看看。

一、什么房子买不到

1、小产权房

早年，我一直想有一个城市户口。我总觉得城市户口有它自己的光环。但是现在快节奏的快餐生活让越来越多的人想回归简朴，想把户口搬回农村，有农村户口什么的，可以分宅基地什么的，摇蒲扇种个小盘什么的。然而，一壶冷水必须叫醒你。不要认为买一栋小产权房会回到理想的农村生活。

对于小产权房，通常只允许它们在同一个村集体中流通。如果城市居民购买小产权房，那么即使他们签订了购房合同，也是无效的。许多小产权价格更便宜，面积更大。一些资金短缺的人可能会购买它们。如果他们这样做了，他们只能祈祷他们不会影响自己的职业，而不被摧毁。

2、公共产权房

对于公立医院、学校、大型企业和其他以其名义的房屋，无论是个人还是企事业单位，都无权处分。如果你发现房子是公开的，你最好放弃买卖的想法，否则你会等着一大笔损失。当然，这些公共房屋仍然可以居住，但是你不能得到许可。

3、违章建筑房屋

在合法合规的房地产项目建设过程中，相关证书将根据建设节点由不同部门审批。这类似于获得土地证书、使用土地证书、通过规划证书、想要建造建筑证书、想要出售给公众、拥有预售证书以及缺乏各种证书。如果没有，这是非法的，并且存在交易无法进行的风险。

4、占用耕地建房

根据中国土地法的规定，特殊土地只能用于特殊目的，例如，耕地只能用于耕种，商业用地只能用于商业，住宅用地只能用于住房。如果你擅自改变土地的性质，例如，私人占用耕地建房是违法的。一旦被发现，不仅房子会被强行拆除，你还将面临法律责任。

二、这么便宜的装饰材料买不到

1.瓷砖

瓷砖在网上有售吗？当我正在装修时，我看见了一块瓷砖。实体店和网店的区别是60块。我被迷住了！

可以派人去找，页面和真实的差距相当大，有色差，商家还说，灯光效果啊，都是套路啊，而且瓷砖很重，快递成本高，其次比较容易受到影响，如果谁应该赔偿呢？商店赔偿吗？快速补偿？还是你赔偿？最重要的是质量不令人满意。你到底想不想还？费用已经计算出来了吗？还有一些问题。你能容忍工期的延误吗？

2、开关、电线、水管、油漆等。

开关和电线等假冒产品太多了。其中80%是互联网上的假冒产品。虽然它们比较便宜，你怎么敢用它们？这些材料对质量要求很高。不要在这项投资上省钱。许多人为了便宜的价格在网上购买。但是一旦问题出现，它就是一颗炸弹。这真的不容易解决。装修水电时，一般人遵循终生不变的原则。没有提到乳胶漆。当你买劣质的时，你能安心吗？

3.大型家具

大型家具、床、沙发、床垫或砖砌商店，你必须亲自坐下来体验，然后才能知道它是否好，坐着的感觉非常重要。还有浴缸和浴室橱柜。不要选择网上购物。因为运费是个大问题，我们必须知道网上购物需要物流，而物流的成品也不小。不要认为邮资容易依赖。这些都是成本。坦率地说，羊毛来自绵羊。当商品重量超过一定水平时，选择网上购买是不划算的。

4.定制产品

定制的门、吊顶、橱柜、地板、门窗、衣柜、淋浴房等不应在网上购买。这些都需要由专业人士来衡量。如果你测量自己有一点误差，装饰就不会继续，如果你在销售后退货，你会被杀死。此外，这些需要安装在现场。如果安装不包括在网上购物中，你还需要为工人支付额外的一笔钱来安装它们，这弊大于利。

5.装饰工艺材料

所以无论你选择昂贵的材料还是便宜的材料，那么它的可达性不会特别大，不会有太大的影响，可能会对审美水平或舒适度产生轻微的影响，但不会影响我们的正常生活，但是有些材料，如果你选择太便宜的材料，那么你在安装过程中看不到任何问题，但是在以后的使用中会遇到各种问题。

这样，我们仍然需要定期改正。如果是这样的话，会浪费很多钱。最好直接买一个昂贵的。因此，无论你处于什么样的经济状况，你都不能选择更便宜的。

6.窗帘

当我看到许多人在网上购买窗帘时，我觉得这件事应该由专业人士来衡量。如果测量结果不正确，会有很大的不同。出现问题的可能性相对较高，售后退货不方便。

7.五金器具

不要贪便宜的价格。互联网上有太多的假冒产品。购买假货后期的问题更麻烦，影响生活质量。还有售后服务。把它们交给商人也是一件费时费力的事情。

买房是一个庞大的工程，所以在再次买房的过程中，如何总结规划，知道哪些房子不能买，如何买房，所以在买房的过程中不要贪小便宜。互联网上有很多假冒产品，一些售后问题需要了解。以上是这些知识的总结，希望你能在买房的过程中有所帮助。