新股新闻|中国最大的酒店用品商场运营商辛集沙溪通过在广州和沈阳运营的香港证券交易所审理了此案。

智通金融APP了解到，根据香港证券交易所10月22日的披露，信吉沙溪集团有限公司向香港证券交易所提交了听证会后数据集，拉斐尔资本有限公司(RaffAello capital limited)为唯一发起人。

根据招股说明书，就营业面积和酒店用品租金收入而言，该公司是中国最大的酒店用品商店运营商。截至2019年4月30日，公司在中国广州和沈阳拥有三家酒店门店和两家家居门店，总建筑面积363，079.82平方米，总可租赁面积270，044.31平方米，总可租赁面积230，068.03平方米，平均租赁率85.2%。

该公司的主要客户是商场的租户和从事批发活动的公司。截至2016年、2017年和2018年12月31日的三年以及截至2011年4月30日的四个月中，五大客户分别占收入的4.8%、5.1%、5.1%和6.2%。

根据弗罗斯特&沙利文(Frost&Sullivan)的报告，中国酒店用品行业的竞争激烈且高度分散，在中国有超过17，000家酒店用品制造商。就2018年中国酒店用品的营业面积和租金收入而言，公司是酒店用品商城最大的运营商。

财务状态

截至2016年12月31日、2017年12月31日和2018年12月31日止的三年以及截至2011年4月30日止的四个月，公司收入分别约为2.087亿元、2.099亿元、2.814亿元和9220万元，相当于2016年至2018年复合年增长率为16.1%。物业管理服务费由截至2016年12月31日止年度的人民币2390万元降至截至2017年12月31日止年度的人民币2110万元。

新吉沙溪集团的收入主要来自物业租赁的收入、商品销售、展览服务和物业管理服务，其中物业租赁所占比例最高。截至2016年12月31日、2017年12月31日、2018年12月31日及截至2011年4月30日的四个月，公司租金收入分别约为1.785亿元、1.833亿元、2.439亿元和8060万元，分别占总收入的85.5%、87.3%、86.7%和87.5%。

竞争优势

1)公司的主要购物中心主要位于广东，广东是中国酒店用品生产和分销最具竞争力的地区。2)公司在酒店及家居用品行业有着悠久的历史和良好的声誉。3)公司拥有一支高级专业管理团队；4)公司与CHSA的核心关系。

资金用途

新吉沙溪集团表示，筹集的资金将用于偿还银行的旧款，用于建设成本、销售和营销商场成本，还将用于位于成都、华南和华中的三个新商场的项目开发。

潜在风险的暗示

1)公司的业务在很大程度上取决于市场对“辛集沙溪”品牌的认可。对品牌的任何损害或未能有效宣传公司品牌可能对其业务和经营成果产生重大不利影响；2)未能续签商场所在地的现有租约；3)经营业绩取决于租户的经营业绩；4)可能不时面临本地区相关城市规划政策带来的不确定因素；5)公司业绩取决于全球宏观经济发展趋势；6)在相对恶劣的环境中运行。