什么户型公摊面积大户型公摊面积

公摊面积=套内面积X(1+公摊系数) 公摊系数=总公摊面积/总套内面积比如100平先要了解什么是公摊,参与本楼的公摊:本楼所有套内面积/:先求得房率,电梯,每个户型的

什么是公摊面积呢,就是我们所说的共用的分摊的建筑面积,我们在购买房子的时候,都会跟我们说到这些问题。而这些面积也是包括在我们的建筑面积内的,但是不是我们自己使用的面积。那么下面我们来为大家介绍户型公摊面积包括哪些?户型公摊面积一般是多少?户型公摊面积包括哪些1、对整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积,包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。2、对独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。户型公摊面积一般是多少对于公摊面积没有很明确的规定,买房时在合同中约定建筑面积的同时,也应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律上并没有规定公用建筑

以上我们为大家介绍的是关于户型公摊面积怎么计算,以及户型公摊面积多少合理的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。户型的公摊比

(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊所以只能从住户的面积来补。房天下网友(过客) go 主题:大户型和小户型公摊面积一样

公摊是根据楼层来算的,大小户型都一样; 多层得房子公摊一般都在7%-12%,看有没有电梯了;小高层得房子公摊一般都是15-21%,中高层一般都是20--25%;大高层就大了,一般都是25-29%,公摊系数是有规定的,但现在开发商开发得时候都会用增送空间来抵充公摊,把公摊做低,本来公摊28%,但是增送给你一块,玩数字游戏一抵充就说是20%了

不一定的吧

底商是什么意思,简单来说就是一栋楼的一、二层商用,这也是备受开发商追捧的一种方这样的楼为什么公摊面积大一些呢?这是因为在公摊计算的