电梯房135公摊面积标准 电梯房公摊面积规定

一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高 这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二: 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多越大 公摊也就越大 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营

【摘要】关于电梯房公摊面积,您了解多少?一般情况下,塔楼的公摊率为18%至26%,板楼的公摊率为14%至16%,您的电梯公寓应该属于板房,81平米公摊就

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

一梯两户的房子很少存在在高层里面。带电梯的基本都是小高层。你说的一梯两户套内135平米,公摊43平米,那么公摊系数就是31.85%。这个公摊对于

而公摊面积的大小,是根据每一套房子的具体使用和配套情况来定的,没有一个具体规定的范围。 公摊面积的组成有两部分 公摊面积主要由以下两部分组成:1.电梯井、楼梯间、

17层电梯房建筑面积103平,实际到手67平?这样

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一般电梯房公摊面积比例及计算方法 - 美乐乐装

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电梯房公摊面积有多大?90平米,公摊多少?

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电梯房的公摊面积怎么算 - 家居装修资讯网

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临平山的电梯小洋房 83%的得房率 公摊面积小

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电梯房公摊面积比例 公摊面积标准规定-百瑞地

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三分钟看懂电梯房公摊面积

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盘点电梯房公摊面积比例是多少哪些是公摊面积

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看户型,50平方建筑面积摊20多平方的照样有,这种基本上40%以下就基本合理。按90平以上户型算,多层在10%-20%比较合理,电梯房在15%-25%比较合理。公摊面积比例=(建筑

当然合理,而且还要说开发商很厚道,公摊31平合下来也就18%左右,这个公摊面积在电梯房里是非常少见的,正常都是20%-25%左右,所以楼主你这公摊非常合理。 来自:求助得到

建议不要购买2.9~19层左右电梯楼的话,85%以上算理想,建议购买,80%以上算正常,80% 【当代上品湾MOMΛ】 48号楼的公摊面积多少,有没有区别 答:三个单元,一单元二单元

土巴兔装修问答平台为网友提供各种小高层公摊面积比例多少合适?问题解答。土巴兔 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过

面积/得房率=本户的建筑面积本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积电梯到 答:建筑面积里面就算有公摊面积 【花样年家天下】 135平的,公摊面积多少,物业费多少