算使用面积阳台怎么办 阳台算使用面积

封闭的阳台按其外围水平投影计算建筑面积.未封闭的阳台,按其围护结构内上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 阳台的使用面积:内墙面水平投影面积计算。封闭全算面积

套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后,砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积

一、房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。 二、一套房子使用面积包括:套内使用面积,套内墙体面积和阳台建筑面积; 三、阳台建筑面积计算: 1、原设计的封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积; 2、挑台/底阳台按其底板投影水平面积的一半计算建筑面积; 3、半挑半凹阳台,挑出部份按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部份按其交占面积的一半计算建筑面积。

然后是套内建筑面积,它包含了墙体,最小的是套内实用面积。 套内使用面积 ??套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算: (1)套内使用面积为套

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使用面积有包括阳台面积,一般而言阳台有分为内阳台与外阳台之分,如果是内阳台,一般有围护结构按全面积计算,如果是外阳台,一般没有围护墙体,按半面积计算. 使用面积包括

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厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积

阳台面积如何计算?看了一套二手房,一个阳台没有封,他的房产证上没有这个阳台的面积,我现在想买,迟早要封了住,想问的是我国的阳台面积是怎么算的,?是封之后阳台面积的

想买新房。如果没算那我买的时候还要加上阳台的钱才行,阳台计一半的面积.他说飘窗不计面积就是不算钱嘛,他这个57,建筑面积是68.33,他给我户型图上面套内面积是57!.33