两梯四户公摊百分比 两梯四户公摊率

普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30% 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

你好!公摊要准一点的话还要看你另外三家的面积,一般2T4的房子18层的话房子的得房率应该在75%左右(约数),房子面积越大公摊越大。所以这个房子的公摊面积应该在20平左右。具体请咨询开发商,他们必须提供房子的详细得房率的,这个事合同里写进去的,由房产局测绘所测出来的数据。

这要看每一户的套内建筑面积了,因为两梯四户已经决定了公共面积的大小是一定的了,所以如果每一户的套内建筑面积大了,公摊的比例就会下降。 例如电梯、楼梯

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你好!公摊要准一点的话还要看你另外三家的面积,一般2T4的房子18层的话房子的得房率 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30%

房天下为您提供实时两梯四户公摊面积相关信息。实时掌握实时房价走势、了解实时市 梯户比是指单元楼电梯数和每一层楼住户数的比例。简单的说,2梯4户,即该单元有2个电

一起装修网问答平台为您提供两梯四户公摊面积怎么计算?的相关答案,并为您推荐了关 建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层: 1

当然是有一个跟梯户比有关的就是公摊面积,楼房都会有电梯井,公摊越大,你所得的实际面积就越小,所以,在住户,层数相同的情况下,电梯越多,公摊面积越大,因此,两梯四户的公摊

公摊面积大概为20平米到30平米之间。买房都是按照“建筑面积”计算,包括:——套内建筑面积:使用面积(阳台面积要除以2)+墙壁所占面积——小公摊:楼内公共面积(楼道、楼

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