产权面积小于实际面积 实际面积比产权面积大

首先,要对照原来发的产权证是否包括了这部分面积。如果未包括,则需要提供当时的证据材料(如经房屋测绘部门或房屋产权登记部门确认的书面文件)。如果以上两项均没有,产权部门是不会予以变更登记的。按照《中华人民共和国房屋产权登记管理条例》,未在产权证上体现的建筑面积,将不能确认为合法的建筑面积。但可通过补缴国有土地出让金的方式变更登记。而不是你所说的罚款。

。如果以上两项均没有,产权部门是不会予以变更登记的。按照《中华人民共和国房屋产权登记管理条例》,未在产权证上体现的建筑面积,将不能确认为合法的建筑面积。但可通

在正规的《商品房买卖合同》中,一般都对面积确认及面积误差处理进行约定,合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;而面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人选择退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款项退还给买受人,并按合同约定利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人;产权登记面积小于合同登记面积时,绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 你可以根据上述规定计算一下,开发商需要支付的违约费用,实在不行就起诉他

没问题!只是只能按照你的产权登记证上的120平米买!那60平米是咋多出来的 自己建的?反正如果找不到合理的 证据是合法的 你就只能按照120平米买!

被拆迁人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求,经测绘属实的,拆迁人应就新测绘的实际面积向被拆迁人进行安置补偿。根据《城市房屋拆迁估价指导

如题,我在某1.5线城市的某开发商订下一套房,70年大产权,五证齐全,房产价格比同等地段略便宜,但是房本面积远小于实际建筑面积。我订的房实际建筑面积为74平米,房本面积

房产证上的产权面积与实际面积不一样,原因如下: 1、一般房产证上的产权面积是建筑面积,实际面积是没有那么多的。 2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上

在这种拆迁纠纷中,最常见的就是实际面积大于房产证面积的情况。而很多时候是因为被拆迁人房屋产权手续不健全而造成的。 每当这个时候,被拆

只要户型合理为什么不能买呢?只要实际使用面积与合同约定没有缩水,但是实际上按照规范来说,赠送面积是不算建筑面积的,因此,实际上产权面积就是套房的建筑面积

产权面积小于实际面积,拆迁时是按产权面积来

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实际房屋面积小于产权证填写的面积 律师:业主

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临安房产出售信息-临安市中心美丽湾,3室2厅房

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拆迁产权证面积与实际面积不一样怎么办

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辉映江山四期财智尊邸 产权面积80平 实际使用

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产权面积85,可拓展实际面积95多平米。出售光

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【图】高层小跃层 产权面积95 实际面积至少1

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【14图】澳丽嘉园 产权面积小 实际面积大 挑高

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产权证面积小于实际面积 日期:2014-02-09 00:00:00 提问者:138*8383 所属分类:房产知识—产权产证 135*9891 2014-02-12 00:00:00 找房管局,然后去办理面积核实,交钱就可