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正常。因为你自己算得到公滩面积。教你个方法算。如摊面积是业主应分摊承担的公用建筑面积的简称。它和套内建筑面积之和构成一套商品房的建筑面积。为保障业主权益,维护房地产市场秩序,有关部门已对公用面积和公摊面积的计算作出明确规定。 (一)共有建筑面积包括哪些 电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。另外套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半也是共有建筑面积。 独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房及作为人防工程的地下室均不计入应公摊的共有建筑面积。 (二)共有建筑面积的计算方法 整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房及人防工程等建筑面积后,即为整幢建筑物的共有建筑面积。 (三)住宅楼共有建筑面积的分摊方法 住宅楼以幢为单元,依照第二点的计算方法,根据各套房屋的套内建筑面积,求得各套房屋分摊所得的共有建筑分摊面积。 因此开发公司所作的解释不完全准确,
这种的话想对其他电梯公摊要少一点 但在这里我也无法告诉你具体是多少 这个只有开 房屋公摊计算公式 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑
80平的实际使用面积,如果是采用地暖的话,那么实际铺设面积大概也就是60多平,按照20CM的铺设间距算,每平方大概铺设的管道也就是5-6米管道,所以算下来整体也就是需要300-400米管道,那么按照分水器一路总长不得超过120米算,一般算下来3-4组分水器就足够。
现在买房都有一个说法就是公摊面积,比如100平米的房子买下来也就只有80平,剩余的20平全是公摊面积,并不完全属于你自己,而是属于这栋楼所有的
要是买个130平的房.要是买个130平的房子,除去公摊还剩98,到时候没公摊了,是不是感觉太丢人了,一问你家房子多少平的,130。感觉很大气。在一问你家房子多少平的,98 进入
一般的高层建筑,公摊面积点8~12%,具体看高层建筑的住房布局,对于130平的,一般公摊面积约13平左右。对于超高层(超过100m的建筑),其公摊面积相对现增加比例。
这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7;8平米,有电梯就要10平米左右。同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平
非常正常,与你是多层还是高层有很大关系
如果你说的该面积是房管局实测的,那么房产证上就是建筑面积为100平米,公摊面积为20平米,套内使用面积为80平米。
房子105平,公摊25平
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房子105平,公摊25平
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房子105平,公摊25平
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房子105平,公摊25平
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业主买105平米房子,收房时看完房子业主很憋屈
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业主买105平米房子,收房时看完房子业主很憋屈
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业主买105平米房子,收房时看完房子业主很憋屈
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龙山花园豪装105平-普通住宅出售-二手房房源
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安居客问答平台为您解答:产证上面的面积是多少啊?就看看你产证上面的面积计算。 上 这个您看以看您产证后面房屋平面图,上面有详细资料,您住房实用面积和公摊都有详细
