高层得房率77正常吗 高层得房率73正常

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不太正常 标准的得房率在82-90 估计你是算的净空面积 , 你把墙体面积也算计去看看咯 得房率是得把墙体也算进去的

第一,先算住宅楼每户的套内面积(不是使用面积),套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。 第二,再算整个楼的建筑面积,建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积,包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大,公摊面积摊的越多。 第三,计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积,一般高层住宅的得房率70%%7E80%属于正常。 第四,使用面积是指户内房间的面积之和,是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例,一般60%%7E70%左右吧,所以说你买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60%7E70多平米的使用面积了。

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%

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一位姓姚的销售人员明确表示该盘的得房率有77%,不过他又很快补充道:“在71%-77%之间浮动。超高层都这样,户型不同得房率也不一样,肯定有差距。

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28层的房子得房率77正常吗? 28层的房子得房率77正常吗? ewtretret_EM313 2018-08-03 19:14:59 来自:深圳 我来帮他回答内容不能为空 全部1个回答 匿名 热心网友 还算正常

得房率77%正常吗?总高14层 匿名 2017-01-16 19:55:27 来自:北京 全部1个回答 匿名 热心网友 比较梯户公摊更高;估计俩梯三户吧或梯两户 2017-01-16 相关问题 已解决 【富

土巴兔装修问答平台为网友提供各种28层的房子得房率77正常吗?问题解答。土巴兔装修问答汇聚 600万业主的装修经验和智慧,迅速解决装修困惑 我的土巴兔 我的土巴兔 问

小高层得房率的计算方法也是一样,也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。下面我们举例说明:若你的房子房产证面积即销售面积为101,套内面