房产证上有公摊面积吗 房产证上没有公摊面积

商品房依法应当分摊的公用建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。那么我们关注的问题是:房产证上的面积包括公摊面积吗

房产证是应该有公摊面积的,你说的没有公摊估计是按照套内建筑面积交的钱,签的合同 面积的50%。 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操

一、房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积和套内使用面积的。建筑面积=套内面积+公摊面积 二、套内面积 全程房屋套内建筑面积,是由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成; 套内使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。 套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。 三、公摊面积 公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。 公摊范围: a. 各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 b. 套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平

你好!根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定:面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合

您产权证包括使用面积公摊面积按照套内计价式影响产权面积 至于发商合同面用套内面积计价主要原主管部门要求发商按照套内面积计价要求主要基于2006-2007房价涨快相关部门期望通该式侧面抑制房价涨快 其实发商本身愿意用建筑面积计价购房者比较直观认房价比用套内计价低其实房屋总房价所我没猜错应该售楼员跟介绍候按照建筑面积(套内+公摊)单价给介绍签定合同候按照套内面积跟签定合同吧

不包括的!同志,那是国有的土地给人民生活用的,国家补偿你的。 你的房屋是你的居住面积,外面你能住那不? 所以是国家提供给你免费用的!

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此凭证就是房产证,如果房屋购买后没有房产证,将得不到法律的保障。其中房产证有房屋的基本信息,比如房屋面积等。那么房产证上的面积包括公摊面积吗?下面就跟小编一起

所有房产证上面积都包括公滩面积。另外再告诉你个消息。若是单位房实际面积就比房产证上的面积多;还有新房子公摊面积就有20多个平方,电梯房公摊也相当大。最近政策又

安居客问答平台为您解答:房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。 合肥房产网 合 小区公摊面积问题-房产证上,有个小区的平面图,图中画出的地面车位属于公摊面积吗?第

房产证是应该有公摊面积的,你说的没有公摊估计是按照套内建筑面积交的钱,签的合同。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅