房子能住多少年一套房子能住多少年

房子的寿命到底是多少年,所以要知道这一点往往需要付出血的代价甚至是生命的代价,因为今天建起来的新房子,三十年后总还会有人住在里面,也许是房东自己一家老小,也许是

本身国家规定就有冲突，销售合同上是70年，而你看看设计图，应该都是50年，但是从另外一个角度考虑，古代木质结构的房子都用了几百上千年，钢筋砼的，怎么着也会完整的传到你孙子的手里，只要不发生意外，比如特大地震、山洪、海啸，或者更现实点的，国家政策发生了变化。

国有土地上的住宅,用地期限为70年,70年届满后自动续期。也就是说,你可以永远住下去。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年、综合或者其他用50年。《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期.依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

砖混结构使用年限是50年。95年建设的还可以使用20年。使用年限,是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的,砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,只适用于多层住宅,它的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。

混凝土是我们日常生活中极为常见的一种建筑材料,我们可以用它来盖房子,修水泥路建工程等。但是作为常用的建筑材料混凝土还有一个极为致命的

没想过土地年限的多少。准备在城南某楼盘购买住宅的陈先生笑称:“70年后的楼还能住吗?反正都是这种楼,大家都买。”一些商铺老板则表示,商业

绿化、采光、开发商的信用、房屋质量、朝向、公摊面积、交通、配套设施、地段都比较重要,当然价位是很关键的。一般来说,房屋是70年,但实际居住时间一般也