建筑面积比使用面积 建筑面积和使用面积的区别

因为建筑面积肯定大于使用面积,所以同样的一套房子,公摊率肯定比公摊系数要小,这样 商业使用面积和建筑面积换算公式建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=套

国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右。

简介：基本简介建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。使用面积是指套内房屋使用空间的面积

你好 应该不存在被开发商骗的情况 根据你所提供的建筑面积 和 测算面积的比例来说是比较合理的(或者说 使用面积比较大了) 78.31的建筑面积不但包含了使用面积 分摊面积还包含了室内墙体占用面积 是这三项的和 而你所说的19.06平米 并不是分摊面积 是包括了分摊面积和墙体占用面积的 分摊面积是指电梯间 楼道等一些公用面积的分摊 希望对你有帮助! 回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注!

大致算出使用面积 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专业文档下载特权免费下载专

你好! 统计上,使用面积是建筑面积的0.7倍

公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊

建筑面积70平米,实际使用面积应该是多少?多层

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建筑面积和使用面积的区别创建于 2015-08-031个回答longxinrou2015-08-04国家规定是有一定的比例 ,一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的

专题三:建筑面积和使用面积的基本比例 所谓基本比例,可以理解成通常所说的公摊率。 不同的房屋类型,公摊率是不一样的。大体来说,多层房屋在 5-12% 之内是正常的,高层电