业主不交物业费怎么办 小区业主不交物业费怎么办

1、属于工程质量问题的,物业应向开发商反映敦促从速解决,业主不能以房屋质量问题拒交物业费;属于物业管理问题的,物业要及时处理,取得业主理解和支持,业主不能以物业管

当然了,不愿意交物业费也并不全是是业主的事,也与物业公司有关。在大城市,很多物业公司提供的服务和他们收取的费用不平等,导致业主交钱后却

一. 因房屋质量拒交物业费的应对方法 1、从法律、法规和相关管理规定的角度出发,物业工作人员要耐心解释,晓之以理,动之以情。用《物业管理条例》和《物业服务合同》等与业主沟通、解释。虽然如今许多物业服务企业和开发商隶属同一个集团公司,但从法律角度上属于不同的独立法人单位。 2、物业服务企业与业主之间是物业服务合同关系,而开发商与业主之间是商品房买卖合同关系,房屋质量等问题属于业主与开发商之间的商品房买卖合同的范畴,因此业主不能以房屋质量问题拒交物业费。在现实的物业管理服务中,许多业主混淆了物业管理服务质量与房屋工程质量问题的本质区别,把本不属于物业服务范畴的工程质量问题误认为是物业服务质量问题。 3、要让业主明白工程遗留问题不是物业公司造成的,物业公司收取的物业费中并不包含保修期内的工程维修费用。 4、让业主明白已享受了物业服务的权利--物业服务,就必须履行其义务--按时足额缴纳物业服务费。 5、积极协调和督促开发商及时高效地对遗留工程问题进行修复。物业公司通过上述沟通和努力,如果业主还是拒交物业费,物业公司首先可以进行电话催缴,之后发催费函,直至根据拖欠情况,如欠费时间长短和欠费金额大

业主不交物业费,物业公司可以随时起诉业主。 如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的,业主即构成违约,作为提供物业服务的物业公司,有权随时起诉业主要求支付物业费。 但是,对于物业公司而言,应该注意一定要在二年的诉讼时效内起诉,如果超过诉讼时效而向法院起诉的,就会有败诉的可能。

不可以,物业公司和业主是通过缔约物业合同而形成的服务与被服务的关系。是一种平等的合同缔约关系。 业主不缴纳物业费,属于违反了物业管理合同的行为,属于

您好, 我想作为一个物业公司,首先要从自身出发,弄清楚业主为什么不交物业费,才是解决问题的关键。 如果是自己的问题,及时整改。如果是业主的问题,尽量的做思

再不交就会走法律途径了。通知一出,一般情况下大部分业主都会把物业费交清的,那些还是不交的就只能发律师函了,还不交就走法律途径吧!当然,走法律途径的话确

业主不交物业费怎么办_法律依据

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业主不交物业费的对策创建于 2018-08-071个回答darkcorw2018-08-09一.因房屋质量拒交物业费的应对方法1、从法律、法规和相关管理规定的角度出发,物业工作人员要耐心

根风的业主不交物业费怎么帮创建于 2014-10-29行政部门可以制订文件或规章,对不缴纳物业的业主处罚吗?其理由是什么?1个回答zhjm87192014-10-29不可以,物业公司和业主