电梯公摊费电梯17%的公摊

购买高层住宅必须共摊电梯费用,一般在购房时开发商都会将电梯费用摊在房款里,所以对购房者的触动不是很大。业主在购房时一般也都不会考虑电梯的更换问题,但是15年后电

电梯公摊费 当然,这种情况要实现存在一定的难度,毕竟不是所有业主都会同意,如小区已成立业主委员会,这项办法实施起来会顺畅很多。当业主对此

据我所了解，高层住宅电梯产生的费用分摊，大多数是采用按住户住房面积分摊计算的。按你上述方法计算将会很复杂，在实际应用中很少采用。另注：有些省市建设厅对此有专门规定：住宅小区、各幢房屋的公用照明电费以及高层电梯、水泵的电费，按实结算，由产权人按房屋建筑面积比例分摊。参考北京物业费管理办法电梯运行维护费分摊办法：电梯起始层为住户的住宅，每建筑平方米电梯运行维护费用=[电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)]×30

公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独

公告么?!一般列出公摊费的一些项目吧依据《关于制定并实施我市住宅物业管理区域内公共用电费用分摊办法的函》(穗价函[2005]86号),一般电费公摊包括已安装供电局电能计量表的生活水泵、住宅电梯、住宅公共楼道照明等项目。水泵用电量摊分:从使用水泵楼层开始,按客户数平均摊分,计算公式是:客户水泵摊分电量=水泵用电量/使用水泵楼层的客户数。电梯用电摊分:按基本电量乘以楼层系数法摊分。第1~5层为第一段,系数为1;第6~10层为第二段,系数为1.2;第11~15层为第三段,系数为1.4;如此类推。每5层划分一段,按20 递增;每段系数为[1+(N-1)×0.2],首层不使用电梯的用户不参与摊分。基本电量 = 电梯用电量/一段户数×1+二段户数×1.2+…+N户数段×[1+(N-1)×0.2],各段客户电梯摊分电量=基本电量×[1+(N-1)×0.2]。梯灯用电量摊分:从使用梯灯的楼层开始,按客户数平均摊分,客户梯灯摊分电量 =梯灯电量/ 使用梯灯楼层的客户数。

但是对于公摊费有异议,他说物业合同不是他本人与物业公司签订的,双方并没有关于公摊费进行过约定,而且由于自家住在高层楼房的二楼,平时完全

咨询物价局。

2月26日,小区贴出原则《关于收取高层电梯公摊费的通知》(详见附件)有一下几个事情,作为业主,不是太明白: 1、在物业费核定中,多层是每平方3.5元,而高层是9元,多层与高层的

主持人走访了福州几个小区,发现不同小区有着多种不同的收费情况,电梯公摊电费或统一,或有所优惠。之所以会出现如此多不同方式的收费模式,用