香港取消建筑面积 香港建筑面积

中国的公摊制度源于香港,可是如今香港已经在民意压迫下取消了这个制度,大陆依然还 于是,公摊制度和建筑面积就成为了香港特色的土地制度,后

香港为了取消公摊面积推行了多项措施,针对二手房,香港政府设立了10个月的过渡区,在过渡期限内允许套内面积计价和建筑面积计价两种方法同步

允许二手房交易采用含“公摊面积”和不含“公摊面积”方式,即建筑面积计价和套内面 从香港取消“公摊面积”过程来看,属于顺应民意举措,总

1、香港取消公摊面积后政策为取消 公摊面积 ,香港官方可是做足了 功课 ,主要设计为了 但大家知道房屋面积如何来计算吗?因为建筑面积是计算

支持取消公摊面积的,主要是认为公摊面积占建筑面积的比例过大,严重影响了建筑可居 第三个就是担心取消公摊面积,就会影响房子的质量。面积

以目前香港的住房体系为例,虽然没有公摊,政府也加收房产税,甚至对外来购房人群征收 还有在买房时缴纳的契税等税费都是按照建筑面积来计算

其实“实用面积”(除去公摊后)是一直都存在。【所以以前有部分地产广告,其中一个卖点 - 高使用率。】2013年政府立例,是取消“建筑面积”以免对买家构成误导。【因为建筑结构分布对实用率的影响,分别可超过40%】而对於实用面积,官方认证的是差饷物业估价署记录的RVD。当中会列明该物业的【用途】【入伙日期】【实用面积】↑就是这个文件(红圈为入伙日期,即楼龄)

周末,住建部的一个征求意见稿在网上火了,因为其中有一条是准备取消房子建筑面积,而 而公摊面积这个独特的发明,跟土地拍卖制度一样,都是从香

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