楼房楼上算建筑面积吗 楼房设备层一般在几楼

你好,一般以房屋权属上登记的面积为准

出售自建房一套,楼上楼下建筑面积在205平左右,黄金地段,东边有市幼,附小,南有实小步行街,西边东中,正好在市中心,真正学区房,106平+99平+8平车库精装修 270万 打赏鼓励一

你好,请咨询当地规划部门。 可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。

同一幢楼,同一个部位、同一个房型、同样大小、但是不同楼层,房产证上建筑面积是不同的。原因是有公用建筑面积部位的分摊,一幢楼里的公用建筑面积包括楼梯、楼梯间、公用走道等等,这些面积由使用的楼层面积分担。例如2层的楼梯占用的建筑面积,住在1楼的用户不必分担,但是2楼及以上的用户都要分担。同样,3楼的楼梯占用的建筑面积,1楼和2楼都不承担。以此类推。 这样可以知道,同一幢楼,同一个部位、同一个房型、同样大小的房间,越是上层分担的建筑面积越多。这样就产生了一个术语,叫做"得房率",将实际建筑面积除以房产证的建筑面积,得到一个小于1的小数,这个数字越大,您的得益越高。 此外,您如果想了解一下分摊给您的面积是多少,楼书上应该写明,如果没有,应该找发展商,他们有义务提供这个数据。 这个数据不是凭空臆造的,是发展商委托有资质的第三方测量计算的,发展商有原始依据。

中华学区 叠彩路4号(叠彩山附近建行正楼上)5楼

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