房子实际面积 房子实际面积怎么算

如今买房,都清楚一条规则就是你所购买的房屋的面积不全部属于实际的使用面积。一般在购房的时候,卖方都已经将实际面积以及公摊面积等其他面积在合同中有所标识。但是对于买方消费者来说,大部分人可能心里了解到是会有这个情况,看到合同上写的具体分配就直接默认。但对于很多人来说,还是想知道到底房屋的实际使用面积是如何计算出来的。除了房屋的使用面积之外还包括哪些。房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积首先我们先看一个公式:套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的

导语:买105平米的房子,实际居住面积只有70平?售楼处:楼梯更多随着社会的发展,现在的房价居高不下,不少人因为买房子背负上了房贷,要拉进裤腰带

房屋面积都按产证面积(产证面积都是写的建筑面积)为准,建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。LZ注意了,建筑面积还包括墙体面积啊,还有阳台的面积(外阳台算

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房子实用面积怎么算创建于 2016-07-261个回答lhfdd99122016-07-27如今买房,都清楚一条规则就是你所购买的房屋的面积不全部属于实际的使用面积。一般在购房的时候,卖方

商品房的使用面积怎么计算合同上的面积是124平米。公摊是23%。请问各位大仙,使用面积大概是多少?套内面积是多少?如果按你给的公摊占建筑面积的23%,那么套内面积

使用面积怎么算创建于 2013-09-10合同上的面积是124平米。公摊是23%。请问各位大仙,使用面积大概是多少?套内面积是多少?1个回答xinxiangl.2013-09-11如果按你给的公