容积率1.0是什么意思 容积率2.0是什么意思

一、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。二、“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比举例:在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0;如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积150平方米,容积率就是1.5,依次类推:总用地面积10万平方米,总建筑面积10万平方米,容积率为1;总用地面积10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5;总用地面积10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8;在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。容积率超过5就不建议购买了。三、1.0和1.2就是容积率的意思。

[摘要]容积率1.0怎么样?容积率1.0是什么意思?容积率对于地产发展商来说是决定地价成本在房屋中占的比例,对于住户来说,容积率直接关系到居住环

容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

通常容积率低于1.0的都是别墅群,但是国家现在颁布了禁墅令。所以就是这样了~

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容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式： 容积率=总建筑面积÷

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容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.例如,在1万平方米用地的土地上,有10000平方米的建筑总面积,其容积率为1.0建筑容积率是反映和衡量建筑用地使用强度

容积率1.0 r≤1.96是什么意思 我来答 khtaaago 来自科学教育类芝麻团 2016-10-10 k 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。容积率