楼房实际面积怎么计算 楼房实际面积怎么算

建筑面积是指从外墙的投影面积,实际面积是指每间房的实际面积不算墙的面积,阳台全封闭算实际面积,不封闭算一半面积。

简介：单层房屋和多层房屋的底层，按房屋外墙勒脚以上外围水平面积计算，多层的二层及以上按外墙外围水平面积计算

我也在查找这个问题,看了看回答,快给我气死了。回答的磨磨唧唧,知道就知道,不知道就不知道,回答了人家的问题,到让人看了还是不知道。还不如干脆的说,不知道,自己量去,来的实在。 首先告诉你的是:没有换算工式。 1:一般来说,多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。 2:一般的房子得房率是70%-90%。 开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。 实际使用面积,差不多就是得房率再*80%。 高层公摊一般在25%以下,就算可以。 那算一下: 实际使用面积50,套内建筑面积差不多50/0.8=62.5 (74.6-62.5)/62.5=0.1936,公摊不到20%,还算不错啦~~~

目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的

一个是指房子的室内面积,一个是指包括公共走廊在内的建筑面积.

房屋实际面积怎么计算?房屋面积误差大怎么办

680x350 - 152KB - JPEG

如何计算房屋实际使用面积?有误差怎么办?

640x572 - 23KB - JPEG

如何计算房屋实际使用面积?有误差怎么办?

640x476 - 39KB - JPEG

房产证面积如何计算?青岛房屋测绘问题全解答

450x318 - 36KB - JPEG

房子的实际装修面积怎么计算? - 家居 - 东方网

1000x835 - 81KB - JPEG

新住宅的使用面积计算方法

380x426 - 33KB - JPEG

房子的实际装修面积怎么计算? - 家居 - 东方网

1000x846 - 100KB - JPEG

买房时如何准确计算自己房子的实际面积?

595x385 - 211KB - PNG

平口纸盒的面积怎么计算?

653x423 - 55KB - JPEG

如何计算房屋使用面积 住房实际使用面积怎么算

400x300 - 15KB - JPEG

如何正确计算装修个房间实际面积及材料采购!

255x240 - 20KB - JPEG

链家教教大伙房产证面积怎么计算 房产证上面

453x329 - 33KB - JPEG

如何正确计算装修个房间实际面积及材料采购!

240x240 - 17KB - JPEG

如何测量房屋实际面积?小心装修时被坑好几万

640x480 - 19KB - JPEG

房子投影面积是什么意思?怎么计算实际面积?

450x331 - 16KB - JPEG

房屋的建筑面积怎么计算 房屋建筑面积的概念对我们购房人业说比较模糊,而开发商在售楼时往往也不阐明建筑面积应包括哪 些范围。因此,在购买了楼房以后,即使认为建筑面

房屋面积如何计算 2011liyunzhang|2013-03-05 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户