几年回报率公式近几年通货膨胀率

商铺的回报率的计算公式: 计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价〈备注:无贷款情况〉推选样本:翠苑社区商铺翠苑是城西较大的社区,入住人口约10万,整个小区已经形成了一定的居住气氛。翠苑社区商铺位于文一路上物美超市附近,周边还有杭州师范学院、浙江财经学院,已经具备了超强的人气。例如,有一临街的翠苑社区商铺,面积约40平方米,售价约160万元,目前在这片商铺周边,同等商铺的月租金约是350元/平方米左右,即:这个商铺要是买下并成功出租,新业主将有可能获得1.4万元的月租金。那么,它的投资回报率将是多少呢?现在让我们计算一下: 假设首付100万元,贷款60万元,银行存款利率是1.79%,银行贷款利率是5.6%。套用上述计算公式:这个商铺的购入再出租投资回报率=1.4万元×12个月-100万元×1.79%-60万元×5.6%/160万元,通过计算,我们得出该套商铺的投资回报率将是:7.28%。要是这个投资转手放出,并以175万元成交,那么它的投资回报率9.38%=(175-160)/160,通过计算,我们得出该套商铺的购入再售出投资回报率将是:9.38%。

个高收益的项目,很多不从事金融工作和研究的人都蠢蠢欲动,想要获得更高的收入而盲目投入。会计学堂带你了解一下投资回报率计算公式和方法?

投资回报率的计算公式如下: A1:核算投资回报的比率很多, 经常用的有 1、投资回报率 = 净利润 / 净资产。其中,净利润会受会计政策的影响,需要根据你自己的需要确定调整; 净资产可以是报表上的净资产,也可以是总的投资资金,或总运营资本, 也是根据你自己需要确定了。 2、投资回收年限 = 总投资/每年净利润, 指多少年可以回收投资。 3、净现值法, 这个对没有财务知识的比较负责4、内涵报酬率法, 和3有点类似, 也是利用财务知识核算出来的。表示不考虑融资结构,项目本身的投资回报率的大小。 A2:投资回报率可以看成贴现和不贴现的: 1 不贴现的投资回报率 = 投资收益 / 初始投资 2 贴现的就是把n期的投资收益先贴现然后再处以投资收益至于贴现的discount rate就看当时市场利率和投资者对风险的偏好了 A3:投资报酬率=息前税后利润/投资成本息前税后利润是考虑到债务成本的问题,以及所得税的问题。一般计算投资报酬率都会考虑到对所得税的影响和对资金时间价值的概念。可以用目前的市场风险率来求你们公司的资本成本率,计算现值指数来得出。 A4:不同会计方法计算会计报酬率各不相同,不同行业也不相同,没有固定格式

资金回报率是指投出和或使用资金与相关回报（回报通常表现为获取的利息和\或分得利润）之比例。用于衡量投出资金的使用效果。基本公式：资金回报率＝