小区绿化算入公摊吗小区绿化算公摊

小区绿化面积是经过有关部门审批的,特别是这几年的小区,没达到一定的比例,人均占有率,也就是没达到绿化率是违法的,所以小区绿化按原则是不共摊但共享的,不属于建筑配套设施,是属于小区园林景观的一部分,除绿化外,园林里其他配套景观都是你们购房后共享的,没有哪个业主可以私占,但由物业管理养护,你们一定要维护好你们的权利

小区绿化属于公摊面积吗? wl5947rwdy 四川 -南充2016-12-05 09:09 沈辉律师四川-成你好,小区绿化面积是经过有关部门审批的,特别是这几年的小

十二种情况不计入建筑面积: 根据《房产测量规定》及建设部最新的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记的关问题的通知》(以下简称《通知》),以下12种情况不能计入房屋建筑面积: 1、层高(高度)在2.20米以下(不含2.20米)的房屋和斜面结构屋顶,不计入建筑面积; 2、楼梯下方空间,楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积; 3、公共通道、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积; 4、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积; 5、层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室; 6、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷; 7、房屋之间无上盖的架空通廊; 8、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池; 9、建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台; 10、利用引桥、高架桥、高架路路面作为顶盖建造的房屋; 11、活动房屋、临时房屋、简易房屋; 12、与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝; 房屋权属登记涉及的有关房屋建

但是最近一段时间发生的事情更让小区业主很是不安:海燕天阙小区内10号楼南面空地,本属于小区业主的公摊面积绿化地,现在被海燕房地产开发有

小区是我们选择居住的场所,每个小区不管类型都有小区绿化,让业主们生活的环境更好。日常生活中,大家对小区绿地是否是公摊面积可能都不太了

您好,绿化是不算的!公摊包括,电梯,过道,楼梯口共管理用房等,如会所、垃圾站、物管

小区绿化带能算在公摊里么提问者:5207aaadb*时间:2013-08-11 23:15:57地点:巴彦淖 小区绿化分广义绿化和狭义绿化,广义的泛指增加了植物,改

购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。二、小区的绿化算不算公摊面积? 1.绿化不属于公摊面积。 2.根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑