阳台计不计算建筑面积 阳台计算建筑面积

给你详细说一下:必须本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积。 1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话,塑钢封个阳台才一两千,多算的三五个平方在大城市值十来万了。 2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。 A,如果上盖跨层了,比如阳台在三楼,但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的,那么这个阳台就不算面积。 B,如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的,按照上盖水平投影一半计算。

阳台应该算建筑面积,不同的阳台建筑面积的计算规则并不相同,根据《建筑工程建筑面积计算规范》中第2.0.22条对阳台的名词解释为:阳台附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。阳台按结构划分可分为:悬挑式、嵌入式、转角式三类。2、第3.0.21条阳台面积的计算规则为: 在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算一半面积。

雨棚、挑檐,分别如何计算? 阳台如何计算建筑面积? 答:建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算,(房屋销售相关规定为:全封闭阳台按全面积计算,不封闭阳台按其水平投影面

阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层,阳台不计算建筑面积。 4 、一户的阳台板相连的两个相邻阳台按一个阳台计算指标,并相应计算建筑面积。 五、设计单位在对建筑进行

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请问这种阳台计算建筑面积是是不是应该计算一

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多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。七:建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20rn及

阳台建筑面积创建于 2013-03-231个回答welcanword2013-03-23给你详细说一下:必须本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积。 1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台,就

且在阳台底板至阳台上盖的垂直空间范围内,无水平镂空楼板,无连接横梁,沿阳台开敞面或主开敞面完全开敞(即无水平横梁、挂墙等结构体)时,阳台不计算建筑面积;否则,该阳台

根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。 希望我的回答对您有所

答:这是属于2013建筑面积规范规定欠缺的地方,如果严格按规范来说是不计算建筑面积的(按结构底板水平投影面积计算1/2面积)。但既是阳台不计算建筑面积是不应该的,我认

将露台也计算建筑面积是不合理的,规范规定阳台不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台还是凸阳台均按水平投影面积一半计算建筑面积,露台不计算建筑面积。阳台和露台是有