公摊面积算法 公摊面积是什么意思

屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人,公摊面积究竟

简介：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积

公摊面积算法 maweixuxu|2011-10-20 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专业

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30%

房屋公摊面积的算法和计算规则 潺潺东流水|2018-07-01 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他

- 已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积3、对广大购房者来说,公摊面积的算法简单

房屋面积和公摊面积的算法和计算规则 lzhyag1|2011-07-12 |举报 共享文档 共享文档是百度文库用户免费上传的可与其他用户免费共享的文档,具体共享方式由上传人自由设定

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公摊面积算法2019最新规定公摊面积取消是真的吗 闽南网 2019-05-15 20:19 以前买房一般都是按照公摊面积分的,买100平米房子最后只得70平米,所

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买房考虑多多 得房率、公摊面积哪个更重要

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怎么算公摊面积创建于 2013-03-31我买的是33层高层我们每层有5家住户有两家100平米的三家50多平米的可我们的公摊面积达到23。65%请问这个合理吗?我决得有5家住户