商铺租赁面积计算方法 商铺面积计算

面积÷单层实用总面积×单个门面面积 = 单个门面计租面积。一般是是按建筑面积计算 必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相

1.如果是独立商铺,是用建筑面积来算。(见:广州市房屋租金参考价) 2.如果是分摊的,租金面积是[个别分摊商铺的测量面积] + [应负担的公摊面积] [应负担的公摊面积] = [个别分摊商铺的测量面积] x (公用建筑面积/分摊商铺面积之和) [应负担的公摊面积],就是[分摊公用建筑面积],或叫[公用分摊建筑面积]。 公用建筑面积,就是公摊面积,是国家标准《房产测量规范》里所指的公用建筑面积。 例如,一个分摊商铺的面积是20平方米,公用建筑面积是600平方米,而所有分摊商铺的共有面积是2000平方米, 这个分摊商铺[应负担的公摊面积]是 20 x (600/2000) = 6平方米. 租金面积 = [个别分摊的测量面积] + [应负担的公摊面积] = 20 + 6 = 26平方米

1.如果是独立商铺，是用建筑面积来算。（见：广州市房屋租金参考价）2.如果是分摊的，租金面积是[个别分摊商铺的测量面积] + [应负担的公摊面积][应负担的公摊面积] = [个别分摊商铺的测量面积] x (公用建筑面积/分摊商铺面积之和) [应负担的公摊面积]，就是[分摊公用建筑面积]，或叫[公用分摊建筑面积]。公用建筑面积，就是公摊面积，是国家标准《房产测量规范》里所指的公用建筑面积。例如，一个分摊商铺的面积是20平方米，公用建筑面积是600平方米，而所有分摊商铺的共有面积是2000平方米，这个分摊商铺[应负担的公摊面积]是 20 x (600/2000) = 6平方米.租金面积 = [个别分摊的测量面积] + [应负担的公摊面积] = 20 + 6 = 26平方米

协商处理,可写使用面积。

按照房产证登记的面积计算。

出租商铺公摊面积怎么算 50a213xc12m25 安徽 -合肥2012-02-13 09:20 陈奇斌律师 福建-厦门 专业擅长:离婚、合同法、婚姻家庭 咨询电话:1372089

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租门面房按建筑面积?租门面房按建筑面积吗:是的,都是按建筑面积来算租金? 店面房做掺照或按一平方多少钱/月。我以前做房屋中介也是这样签和约按房屋建筑面积帮房东这样

我刚买了一套门面房,打算出租,但是现在不清楚出租时房子的面积怎么算,是按照我买的时候开发商使用的建筑面积计算?