住宅底商公摊面积 住宅底商公摊

底商也要有公摊的。因为不是独立商业,与住宅连在一起,所以底商需要分摊的部位一般 根据总体的分摊部位及其面积,按照住宅和商业不同的套内建筑面积分摊。没有标准和具

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

这36户还要分摊一二层地上当中为住宅服务的楼梯、电梯、管井和大堂,这样算下来带底商的楼公摊面积就大于纯住宅的楼了。相信到这里纯住宅和

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过

当然要多,因为有底商的板楼在上去的时候要有外部或是内部楼梯,而这部分楼梯的面积要由上面的住户来公摊,而无底商的就不存在这样的问题,只要各户分摊楼梯和

底商与上面的住宅不共用楼梯,一层的供住宅使用的楼梯分摊给楼上各户,所以底商不分摊楼梯间的面积,只是楼梯间隔墙的一半要分给一层各商户

买房首选纯住宅的房子,带底商的房子公摊大,买

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请问住宅底商公摊多少? 热心网友 2018-06-02 | 我要分享 我来回答 公摊面积就是所有 非居住的房子公摊面积是比较多的,这是没办法的事情,公用部位确实比较多一些,因为这

土巴兔装修问答平台为网友提供各种底商公摊面积如何计算?问题解答。土巴兔装修问 底商也要有公摊的。因为不是独立商业,与住宅连在一起,所以底商需要分摊的部位一般

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