房屋测绘面积错误责任 房屋面积测绘报告

一是看你面积误差多大,二是看房屋购买合同的约定误差。但法律规定预测与实际面积误差一般不能超过百分之三。依据如下, 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: 面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实计算,买受人请求解除合同的,不予支持。 面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。 但有时也不是绝对的,关键还是和房屋购买者以及开放商沟通,好好沟通一般没问题的,不要怕

房产测绘单位预测面积错误(失误)要承担责任吗?预测误差是多少?有什么依据没?房子还没交,面积超出4.32%,经开发商第一次沟通口头答复业主是房管

《北京市城市房地产转让管理办法》规定,商品房竣工后,房地产开发企业应当委托有资质的测绘单位对每套房屋的建筑面积、套内建筑面积和分摊的共用建筑面积进行测绘并出具测绘报告。 购房人要求查询面积实测技术报告书的,开发商不得拒绝。 房屋测绘单位应对其完成的房产测绘成果的质量负责。在测绘中不执行国家标准、规范和规定,弄虚作假,或测算失误而造成损失的,由测绘单位承担相应的法律责任。

有责任,改正

去房管局伸请重新测绘,晒图

房屋实测面积有房产测绘部门测绘 如果出现错误,可以去房产管理部门申请复测,然后根据实测来变更手续

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房屋测绘报告错误使房屋面积登记错误房管局有职责吗？若无谁承受。1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理