商品房预售合同纠纷房屋预售合同纠纷

简介：商品房预售合同纠纷是指因商品房预售合同条款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的合同履行迟延或履行不能

原告张某某因与被告苏州市某某创展房地产有限公司(以下简称某某创展公司)发生商品房预售合同纠纷,向江苏省苏州市某某区人民法院提起诉讼。

A签了预售合同反悔了,怎么解决商品房预售合同纠纷,这个要看具体情况的,由于预售方无力退款而使预购人的合法权益得不到保障;另一方面,在预售

商品房买卖的交易当事人由于风险意识差、房产法律知识不足等原因,在现实的房产买卖交易中很容易引起商品房预售合同纠纷的发生

房地产开发商与业主间因延迟交付实物房屋和房屋权利所致的纠纷,一直是商品房预售合同纠纷涉讼的主要原因。对于如何确定开发商的违约责任,审判实践中适用法律不尽统一。本案在此类案件中较具典型性,其处理房地产开发商与业主间因延迟交付实物房屋和房屋权利所致的纠纷,一直是商品房预售合同纠纷涉讼的主要原因。对于如何确定开发商的违约责任,审判实践中适用法律不尽统一。本案在此类案件中较具典型性,其处理结果对审理此类案件具有一定的借鉴作用。。【案情简介】一审判决: 二、上海振*物业有限公司应于判决生效之日起十日内,向杨某青、刘某勇支付逾期交房(权利交付)违约金(自2003年8月10日起,至上海振*物业有限公司向杨某青、刘某勇发出可办理房屋小产证的通知日止,按杨某青、刘某勇已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算);(上述两项应支付款项中应扣除上海振*物业有限公司已支付杨某青、刘某勇的违约金人民币10,024.69元); 四、杨某青、刘某勇的其他诉讼请求不予支持。【评析意见】开发商逾期交付实物房屋以及房屋权利的,如何确定其违约责任?对此,存在两种不同的

房预售合同中,对于所购房屋有明显瑕疵的,业主主张已提交过书面异议,而开发商拒不提交相关证据的,是否可以认定业主主张成立?案例:黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷

一、商品房预售合同纠纷案件基本情况及特点与普通案件相比,此类案件呈现以下特点:1.群体性诉讼现象较为突出。商品房预售合同纠纷中,因商品房

商品房预售合同纠纷案发布日期:2012-11-27作者: 拟定的原告《民事起诉状》: 原告:A,女,19XX年X月XX日出生,汉族,河北XXX有限公司员工,住保

上诉人云南伦华房地产开发经营有限公司(以下简称伦华公司)诉被上诉人张翠商品房预售合同纠纷一案,上诉人伦华公司不服昆明市五华区人民法院(2