商品房公摊一般比例是多少 商品房公摊一般多大

国家对商品房公摊面积比例没有任何规定。 不要以为公摊面积越小就是越好,公摊面积跟住房的舒适度有直接的关系,原则上讲,公摊面积越大的住宅,舒适度越高,例如说两台电梯的楼房一定比一台的在平时使用时要方便,等候时间要短,但是两台电梯的楼房一定比一台的公摊要大。 以下是相关资料: 各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些。 公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来,公摊系数=公摊面积÷套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。 需要注意的是,公摊系数不是以单户来计算,而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积,是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数,即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。

小编总结:有关商品房一般的公摊面积比例是多少,影响商品房公摊面积的因素有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更

上面这些就是小编为大家了解到的有关于武汉买房公摊面积标准是多少,武汉买房公摊面积比例一般是多少,与本幢房屋不相连以及为多幢房屋服务的

多层建筑一般来说它就是指层数在6层左右磗混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括 北京自住型商品房申请条件是什么?北京自住型商品房首付比

一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30% ,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。 公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯,公共

杭州商品房公摊面积标准是多少 商品房公摊面

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商品房的公摊比例多少合适

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国家规定的商品房公摊比例是多少?

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莫让公摊面积成开发商宰客的深坑

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别了!公摊面积!住建部征求意见,想买房的赶紧看

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商品房公摊系数

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高层住宅公摊面积 高层住宅公摊面积怎么算,高

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1、高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积、高层公摊系数一般在0.18～0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间、不过每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不

国家规定公摊面积比例创建于 2015-10-191个回答注入文化2015-10-20国家对商品房公摊面积比例没有任何规定。不要以为公摊面积越小就是越好,公摊面积跟住房的舒适度有

凡是商品房都有公摊面积。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称。而商品房的公摊比例指的就是公摊面积占房屋面积的比例值。通常来讲,公摊面积共有建筑面积包括电梯井

一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增

一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增