商铺公摊面积法律规定商铺公摊面积规定

买房的时候我们一般都会对房屋的公摊面积进行仔细的考量,因为我们购买的房屋的面积是包含了房屋的公摊面积的,那么什么是公摊面积,商铺公摊面

在商品房买卖中对于房屋面积的计算是很多买受人关注的焦点,尤其是公摊面积的计算备以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的相关规定对那些应计

关于商铺的公摊面积: 《房产测量规范》未作规定或规定不明确的,暂按下列规定执行: 1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。 2、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。 3、二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。 4、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积。 5、室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算。 6、计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。 7、同一楼层外墙,既有主墙又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。 8、房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。一个标准的商业商铺的公摊面积的计算标准: 应分摊的共有建筑面积包括: 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

公摊面积国家标准约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积[2]的法规相关信息建筑工程索赔涉及到的法律法规都有哪些?建3C认证是什么时候开始实施的?3C认证的咨询下夫妻共同财产问题怎么样? 我马上要国际海运危险品法规有哪些?房产继承依据的法律法规主要有哪些?有些情况下你完全可以拒绝按照这些地方法规企业厂房未取得合法规划审批许可手续,是否社区拆除地锁适用哪条法规?上海劳动法规咨询是怎么回事呀?有哪些相关机动车排气火花熄灭器的法律法规在上海根据注册公司法规定有几方面需注意驾照卖分挣钱符合法律法规吗我国继承法规定遗产包括哪些?国家出台哪些相关机动车排气火花熄灭器的法主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》。其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计人的公用建筑空间。分摊原则如下: (1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用查看全部>> 公摊面积国家标准约束开发商的有