办公用房的公摊系数 办公用房公摊面积

简介：总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是

即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积 . 特别提示: 其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中 写明房屋名称、需分摊的总建筑

通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。 在有电梯的

所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清楚,他们担心房子被开发商“注水”。那么你的房子公摊面积到底合不合理?对此,记者进行了一番调查走访。 公摊面积多少才合理? 目前,我市在售高层楼盘的公摊面积大约在15%到25%之间,多层住宅在10%到20%之间,那么这些公摊面积是如何计算出来的呢? 一家楼盘的销售经理刘女士介绍说, 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。现在高层住宅公摊面积计算方式为, 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 ,各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 公摊面积=建筑面积-实用面积 一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设

买房时比较关心的一个话题。公摊面积越大,意味着你为公摊部分支付的钱也就越多。那么什么是公摊面积?哪些部分计入公摊面积?公摊系数多少合

公 摊 系 数 公 摊 率 计 算 方 法 刘彬|2015-09-07 (高于99%的文档) 马上扫一扫 手机打开 随时查看 手机打开 刘彬资深室内设计师|总评分4.2|文档量55|浏览量25302+申请加V认

公摊系数 yaleimeng|2015-12-07 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专业文档

买房知识:公摊面积计算范围及计算方式

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住宅用房,多层的公摊系数在10-15%之间,小高层或高层在15-25%之间;商业用房的公摊 办公用房使用面积如何计算 答:由专业测绘公司进行测量。###这个面积需要房管局的房

办公用房公摊是多少。最多是多少 办公用房公摊面积是多少。 37i109zx15483 北京 -北京2015-01-09 07:54 徐卫东律师 北京-北京 专业擅长:继承、离婚、公司法 咨询电话:13