商品房面积如何计算 商品房面积计算

商品房面积如何计算 jsshxbw1上传于2011-12-01|暂无评价|0|0|暂无简介|举报 阅读已结束,如果下载本文需要使用0下载券 下载 想免费下载更多文档?立即加入VIP 免下载券下载

买房的时候,涉及到很多的面积。有的房子,光看标注的面积,会觉得很大,但实地看房时,往往比说的这个面积小很多。这是因为房子有销售面积、公摊面积和套内面积之分,看房的时候,你看到的是套内建筑面积而不是房屋的销售面积。下面来讲讲买房时,面积的计算规则。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积上图为房屋的套内建筑面积,黑色部分为墙体面积。一、套内使用面积套内使用面积是每套住户房屋内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。注意:1、利用坡屋顶内空间作房间时,其一半的面积净高不低于2.1米,其余部分小净高不低于1.5米,符合以上要求的可计入使用面积;否则不算使用面积。2、每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的,不计算使用面积;超过6平方米的,超过部分按阳台净面积的1/2折算计入使用面积。二、套内墙体面积商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙及非共用墙两种。各房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间投影面积的分

如果按你给的公摊占建筑面积的23%,那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积,所以,根据你提问中仅给的数据,还不能计算使用面积。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

商品房公摊面积规定 公摊面积到底该如何计算

450x338 - 19KB - JPEG

房产证面积如何计算?青岛房屋测绘问题全解答

450x318 - 36KB - JPEG

购房宝典--弄清房屋面积测量几大概念

500x375 - 38KB - JPEG

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(

659x453 - 73KB - JPEG

商品房销售面积如何计算 解析商品房偷面积知

631x457 - 54KB - JPEG

商品房的销售面积如何计算商品房的销售面积如

794x1123 - 36KB - PNG

怎样根据住宅建筑面积计算规划小区住户户数

1280x960 - 112KB - JPEG

商品房面积计算规则是怎样的_全国楼市新闻-吉

567x342 - 12KB - PNG

商品房的销售面积如何计算商品房的销售面积如

141x200 - 9KB - PNG

平口纸盒的面积怎么计算?

653x423 - 55KB - JPEG

商品房土地证面积是如何计算的国家能提供计算

450x338 - 128KB - JPEG

房屋土地使用面积怎么计算 做一个聪明的买房

450x338 - 10KB - JPEG

商品房公摊面积怎么计算?商品房公摊面积多少

522x411 - 26KB - JPEG

淮安楼市商品房销售面积如何计算_爱装网淮安

700x690 - 120KB - JPEG

购买的商品房怎样进行验收?这几项必看!

550x389 - 151KB - JPEG

商品房面积如何计算创建于 2013-05-031个回答pp0010282017-07-14买房的时候,涉及到很多的面积。有的房子,光看标注的面积,会觉得很大,但实地看房时,往往比说的这个面积

您好,您所说的商品房实际面积是指最后的使用面积吗?使用面积是指每套住宅门内除墙 个人一般很难计算。 回答者: 亿房网专家小亿擅长领域: 房产买卖2012/5/10 8:47:16 所

计算全部建筑面积的范围方法/步骤1:1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。方法/步骤2:2、假层、阁(暗)楼和斜面

使用面积怎么算创建于 2013-09-10合同上的面积是124平米。公摊是23%。请问各位大仙,使用面积大概是多少?套内面积是多少?1个回答xinxiangl.2013-09-11如果按你给的公

请问专家:商品房封闭阳台的面积怎么计算?是100%还是50%?谢谢!. 请问专家:商品房封闭阳台的面积怎么计算?是100%还是50%?谢谢! 展开 财特染稻 推荐于2017-09-18 财特