建筑面积与实得面积 建筑面积与占地面积

如果排除开发商存在建筑面积超标这一情况外,这个现象感觉像是销售手法上销售商给购房产造成的一种语法上的一种误区 他里面所指的"实得面积"搞不好就是一般人理解意义上的"整体建筑面积(包括公共面积)"哦~~你可以自己稍微算一下的~~只要是正常按图施工的,建筑面积是绝对不会大于实际使用面积的。。。 不然就是这个楼盘政府批准建造的建筑面积和实际建造的建筑面积有出入(该部分超出的面积属于违规建筑面积,要罚款的哈)。。。。。如果要买的话,最好问清楚这个楼盘相关政府的验收手续是否齐全~~如质监站验收、规划验收,最主要是最终的大产证是否有办理出来(大产证是否办理下来以及办理下来的面积是否和实际有出入这些因素将直接影响到后期业主办理小产证哦) 现在都是预售商品房,所以后期不确定的因素会很多。很多项目到最后违规超面积也不是没有的事情! 所以做为购房者,一定要保护好自己的自身利益,最起码,做为一个消费者,知情权总要有吧!

买房的时候是按照建筑面积计算,其中这个建筑面积包括你买的房子的建筑面积,还包括公摊面积,比如楼梯、电梯的面积。比如你买的房子建筑面积85平方,那么实际的使用面积也就是60平方左右。

建筑面积就是开发商造房子的外围空间,包括墙啊,柱子和公摊面积都算上,卖给你都要钱的.实用面积就是你在房子里能住人的空间,一般是建筑面积的89%以上就算不错拉

建筑面积包括实得面积和分摊面积~? 答:区别1:建筑面积大于使用面积,建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。区别2:使用面积不作为购房

建筑面积栋建筑所面积按照建筑墙外边线计算阳台雨棚按规则计算加 包括实面积公摊面积板面积 使面积购买减公摊部面积 公摊面积公用面积意思比楼梯电梯公用

如果排除开发商存在建筑面积超标这一情况外,这个现象感觉像是销售手法上销售商给购房产造成的一种语法上的一种误区 他里面所指的"实得面积"搞不好就是一

最近在看几个楼盘,感觉户型有点奇怪。我看了里面所有的房子,都是建筑面积比实得面积小,比如它有小户型建筑面积79,实得面积85,有个大户型建筑面积120,实得面积146。我

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买房建筑面积和实得面积-爱福窝装修论坛

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建筑面积就是开发商造房子的外围空间,包括墙啊,柱子和公摊面积都算上,卖给你都要钱的.实用面积就是你在房子里能住人的空间,一般是建筑面积的89%以上就算不错拉。 得房

土巴兔装修问答平台为网友提供各种建筑面积和实得面积的区别有哪些?问题解答.屋使用面积是指屋内可以使用的实际面积而建筑面积是使用面积加上公摊面积得到的公摊面积

其实就是得房率。得房率越高,你说的差值越小,对你越有利。一般多层建筑得房率高些,因为公摊面积相对于高层或小高层都少。另外,同样的建筑面积,建筑外立面线条或造型越