商住两用房可以注册公司吗 商住两用能注册公司

商住两用房能否注册公司要结合具体的现实情况来讨论。公司法从12年规定,住宅一律不可以用来商用注册公司了,所以,商住两用房能否注册公司要看房产证上的规划用途是商业还是住宅,如果房产证上的规划用途是商业或者办公,则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅,则此地址不能用来注册。 当商住两用房不能注册公司,又不想花高额的租金租写字楼,通常推荐给大家的方法是,使用虚拟地址注册公司,所谓虚拟地址即为只能用来注册,不能实际上门办公的地址,这种地址一般都是在工商局备过案的,工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本,重要的是合规合法。 商住两用房能否注册公司,还得视具体情况而定。

注册公司是一定需要注册地址的,住宅房是明确不能规定用来注册公司的了,一般来说可以用来注册公司就是商用房了。但是再这两者之间还存在一种

、商住两用房既居住注册公司办公适应线城市发展政策轻发展新型居住形式目前北京商住两用房已经都民水民电与普通住宅费用相同相比周边70普通住宅区管理更严格绿化环境及配套设施更完善相应物业费相高些 2、商住两用房优势:注册公司居住办公限购算首套房环境鼓励轻创业适应城市发展趋势目前存劣势:能户口落户没区派位首付50% 3、商住两用般土用途概念即某块既选择商业发规划住宅土建房屋部做商业部做住宅 4、发商称某楼栋商住两用该栋楼部(底层或数层)作商业用途其余部则住宅般楼栋称商住楼若商住楼房产证用途写着商品住宅住宅房;未写明商品住宅能酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房 买商住两用房注意事项 1、商住两用房屋产权40至于产权期房何处理《物权》并没做相应规定 2、商住两用房屋注册公司能落户 3、商住两用房能全款或用商业贷款且贷款利率基准利率基础浮10%使用公积金贷款组合贷款且贷房款50%间贷10 4、商住两用房进行二交易税费要比般商品房高契税征收评估价3%税征收差额2%营业税征收差额5.62%公共维修基金按照133平/元缴纳需交房产税般使用租赁税代替每套房屋需要交600010000元等租赁税 注:差额=房屋交价-房屋手价 5、商住两用房般按照商业用水、用电价格计算水电费用比普

商住两用房分为商业和住宅两种,所以能否注册公司,需要根据具体情况来定。

你需要准备好以下资料,以防租客没有以下资料办理不了公司注册就搬走: 1、所在小区的业主委员会意见书(工商局格式版本),业主委员会盖公章 2、业主委员会成立

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商住两用房不能用于注册的，注册地址必须是纯办公楼的。你这种情况可以考虑注册在开发区内，一方面不用为了地址的事麻烦，也可以享受当地优惠政

商住两用的房子可以注册公司吗创建于 2016-08-031个回答lzh13212016-08-04可以的,只要房子不是经济适用房,没有做过抵押都可以的。一般常见注册公司的地址有住宅的、商

又可以在注册公司办公,商住两用房存在的优势是:注册公司居住两不误,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城 .商住两用房可以办理注册公司吗 ,跑步圣经(跑圣) 普及