建筑面积除以公摊系数 建筑面积公摊系数

计算公摊面积,二者之和就是总建筑面积。然后用公摊面积除以总建筑面积就是公摊系数。 公摊系数就是为了确定每个销售单位的建筑面积用的,用套内建筑面积和公摊系数可

简介：总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是

关于公摊系数、公摊率、公摊面积的概念 foxi523|2011-09-09 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包

公摊面积=125*25%=31.25平方米。 第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。 第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 公摊建筑面积: 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准。 一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。 公摊范围: 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

目前购房合同上一般写三个面积,一是建筑面积,一是套内建筑面积,一是公摊面积。 建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积 套内建筑面积是室内的使用面积加上墙体

公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积

管道井等不计入使用面积;室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算。套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建

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公摊面积=建筑面积*公摊系数 br / br / 你要明白公摊系数怎么来的,就好计算了。 br / 一个建筑物算公摊系数,首先要计算每个销售单位的套内建筑面积,再按照公摊面积计算规则

5是多少高层 32层建筑建筑面积是65.5米公摊系数是1.7请问使用面积是多少?怎么计算得?如果是1.5是多少大约为38.74平方米 1.5是43.9平方米建筑面积除以系数=你想要的

一个建筑物算公摊系数,首先要计算每个销售单位的套内建筑面积,再按照公摊面积计算规则,计算公摊面积,二者之和就是总建筑面积。然后用公摊面积除以总建筑面积就是公摊