楼层户数越多,公摊面积越大 楼层户数

不会。同一栋住宅的公摊率是相同的。但是公摊面积可能不同。 套内面积×公摊率=公摊面积。 也就是说,房屋户型越大,公摊越大。如果户型相同,公摊一定相同。 另外你说的实际房间面积是指的实地测量的面积么?如果是指的这个的话,面积有差异很平常的,实际测量的面积是使用面积,抹灰层的厚度,墙体的厚度以及测量误差都会有影响,并且,这个实际测量的使用面积也不会作为房子面积的依据(交易、产权证等都是按照建筑面积计算,建筑面积=套内面积+公摊面积,套内面积是墙的中心线围成的) 希望能够帮到您! 回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家" 敬请关注!

如果不想要有太多公摊面积,那么就买高楼层。因为高楼楼层越高,住户就越多,这样一来 因为高层住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就越大

如果不想要有太多公摊面积,那么就买高楼层。因为高楼楼层越高,住户就越多,这样一来 因为高层住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就越大,所以一般高层住宅楼的墙

为什么楼越高公摊面积越大: 1、公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 2、关于公摊率,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。 3、楼层高的公摊面积大原因: 同一块地,楼层高的要比楼层低的公摊大小区内的公共绿地,也就是除开房子外的地方,是所有住户平均分摊的,不管是高层底层,这一部分的公摊都是一样的。那么为什么高层公摊要比低层高呢?多出来的公摊面积又是从何而来: 拿一个三十层的高层,和一个十二层的小高层作比较,公共部分公摊,是一样的。区别就在于楼栋内的配置公摊。一个三十层的高层

公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。 但值得注意的是,以下这些不算公摊面积 1.为 综合以上所说,相信大家对于公摊面积有了一定的了解,

如果不想要有太多公摊面积,那就买高楼层。因为高楼楼层越高,住户就越多,那我们家的 因为高层住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就越大,所以一般高层住宅楼的墙

如果不想要有太多公摊面积,那就买高楼层。因为高楼楼层越高,住户就越多,那我们家的 因为高层住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就越大

特别是对于一些高层住宅来说,套内使用面积和建筑面积也会相差更大,那么为什么楼层越高公摊越多?公摊面积是不是越小越好? 接下来小编就这两个

为什么楼层越高公摊面积越多?听专家一分析,后

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究竟为何楼层越高,公摊面积越大?

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售房小姐说漏嘴 楼层越高公摊面积越大!

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公摊面积是什么?楼层越高公摊面积越多吗?

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楼层越高公摊越大?高一层贵10万看完我想退房

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什么是公摊面积?为什么楼层越高公摊面积越大

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楼层越高公摊面积就越大?那住越高不是越吃亏

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为什么楼层越高公摊面积越多公摊越小越好吗

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公摊面积与楼层高低有关吗 楼层越高公摊越大

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越高楼层公摊面积越大!买房的注意了,当心公摊

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为什么说公摊面积楼层越高摊得越多?这三个因

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为什么高层的公摊面积大创建于 2015-10-13为什么高层楼层越高公摊面积越大例如31层 10的公摊就比20层的公摊面积小呢是建筑需要吗?后面是住宅有空中花园谢谢啦1

一般高层比多层公摊面积大,同样楼层,每层户数越多,公摊面积越小(户数多,平均摊的就少),还要看所在楼网点的层数,网点层数越多,公摊面积越大! 屋销售面积一般由套内建筑面积