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公摊面积通常在5-10%之间;如果是小高层住宅,通常在15-20%之间;如果是高层住宅,通常在20-25%之间,具体面积根据不同情况而定,不过一梯三户的公摊
什么是公摊面积?公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。无论是多层、高层还是商品房都有公摊。公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。yuqiancyh计算公式建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积ps:外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。例子说明:一套90平方米建筑面积的户型,套内面积是74平方米。那么公摊面积 = 建筑面积 - 套内使用面积=(90-74)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 90)平方米= 17.8%;得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积=(90-16)/ 90平方米 =82%。不同类别住宅公摊比率不一样7层以下住宅公摊率为7-12%:多层建筑一般是指层数在6层左右
所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。再者一梯两户因为每层户数少,相对而言私密性也会好一点。 按照专业来说,其实几梯几户一般都是按照楼梯数量说的,就是一个单
如果是多层住宅,通常在5-10%之间, 一梯三户比一梯两户公摊比例小, 单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。 如果是小高层住宅,通常在15-20%之间,其他同上。 如果是高层住宅,通常在20-25%之间,其他同上。
后花园 恒大金碧天下 小高层1梯2户 公摊面积小
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北市区纯板式楼,1梯2户,公摊面积小,得房率高,
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金林碧水 带产权车位 壹梯贰户 公摊面积小 中等
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后花园 恒大金碧天下 小高层1梯2户 公摊面积小
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后花园 恒大金碧天下 小高层1梯2户 公摊面积小
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后花园 恒大金碧天下 小高层1梯2户 公摊面积小
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后花园 恒大金碧天下 小高层1梯2户 公摊面积小
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可以直接更名景观房采光通透公摊面积少一梯2
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急卖 立园花园 电梯2房 一梯2户板状 公摊极小
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北市区纯板式楼,1梯2户,公摊面积小,得房率高,
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后花园 恒大金碧天下 小高层1梯2户 公摊面积小
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大家都知道现在买房时都会出现公摊面积,很多人在买的时候就不知道它的面积是如何计算,而且是在多少范围内才是属于合理的。下面小编就来给大家介绍一下一梯两户公摊面
(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积阳台面积影响公摊面积的因素:1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是
一梯两户公摊面积创建于 2017-03-201个回答jingwutang2017-03-21什么是公摊面积?公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括:电梯井、管道井
公摊越大,你所得的实际面积就越小,所以,在住户,层数相同的情况下,电梯越多,公摊面积越大,因此,两梯四户的公摊面积一定是大于两梯五户的,一般来说,一梯一户和两梯四户的公
去了公摊实际面积是多少? 我买了94平的房子,一梯两户的,去了公摊实际面积是多少? 现在的商品房面积实际包含公摊面积和套内面积,公摊面积是多少,开发商不会告诉你,你
从居住的舒适和安全角度看,一梯两户比较好,公摊面积一般在22-25平方。比较多一些,没办法,现在设计都是这样,电梯的门廊比较大,其实不适用,只是显得好看、“气派”,业主多
