40平方建筑面积实际使用面积多大 实际使用面积怎么算

首先了解几个公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体

说房高层层结层测量面积没入般讲层使用率建筑面积80%-85%间高层使用率建筑面积70%-80%间写字楼公寓楼要60%-75%间些数字绝设计结构能影响建筑面积与使用面积关系问题欢迎我帖谢谢[em01][em01]

国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右。

不一定,看公摊系数,一般在百分十几到百分二十几。如果是洋房或者没电梯的多层,可能实用面积能有85左右,如果是高层,可能公摊能达到26平方,只有75左右。

高层的建筑面积一般含25至30平米的公摊面积,减去后大约60至65百分之是实际使用面积。 登录百度帐号 扫二维码下载贴吧客户端 下载贴吧APP 看高清直播、视频! ©2019 B

一般的建筑外墙面积这个包括需做保温与不做保温直接抹灰的面积.. 一般外墙的面积与建筑地平方面积是有个系数的。普通结构为0.8-1.0 如果是仿古建筑或者造

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这个本身没有固定的转换公式的,使用面积指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面 分摊以后套内面积和分摊面积的和即为建筑面积. 作业帮用户 2017-10-28 举报 打开作

实用面积就是建筑面积减去楼梯过道的一半,再减去楼主房子里面的墙体的面积。现在很多楼盘开发商介绍的时候说的很好听实际上实用面积根本没那么大,建议楼主在购买楼房

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