套内使用面积计算公式套内使用面积计算

对于业主来讲,住宅套内面积并不是房间的面积,还包括墙体的面积,假如按住宅套内面积计算的话,还会发生新的纠纷。住宅套内建筑面积并不是一般的消费者者拿着一把尺就能准确算出来的。关键是要委托专门的部门准确地测量面积。那么住宅套内使用面积怎么计算?计算公式是什么?一、住宅套内使用面积怎么计算销售房屋,如果按住宅套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说,按住宅套内面积销售的方式比较直观也比较好操作。那对发展商来说,按住宅套内面积计算也不必向业主解释太多面积差异的产生原因,减少了双方的误会,避免了因面积纠纷产生的投诉。所以说,这种住宅套内建筑面积计算方式对双方都有利。有效保护了购房者的利益,避免了开发商多计算公共面积增加利润。那么住宅套内使用面积怎么计算呢?成套房屋的住宅套内建筑面积由住宅套内房屋使用面积,住宅套内墙体面积,住宅套内阳台建筑面积三部分组成。即住宅套内使用面积为住宅套内建筑面积的一部分。住宅套内房屋使用面积为住宅套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、住宅套内房屋使用面积为卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和;

对于业主来讲,套内面积并不是房间的面积,还包括墙体的面积,假如按套内面积计算的话,还会发生新的纠纷。套内建筑面积并不是一般的消费者者拿着一把尺就能准确算出来的。关键是要委托专门的部门准确地测量面积。那么套内使用面积怎么计算?套内使用面积计算公式是什么?套内使用面积怎么计算销售房屋,如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说,按套内面积销售的方式比较直观也比较好操作。那对发展商来说,按套内面积计算也不必向业主解释太多面积差异的产生原因,减少了双方的误会,避免了因面积纠纷产生的投诉。所以说,这种套内建筑面积计算方式对双方都有利。有效保护了购房者的利益,避免了开发商多计算公共面积增加利润。那么套内使用面积怎么计算呢? 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。即套内使用面积为套内建筑面积的一部分。套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内房屋使用面积为卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和;2、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包括在结构