电梯房公摊比例电梯房公摊

所谓的电梯房就是小区里面的楼梯是电梯,但是这样的电梯房也是很讲究公摊面积的,对于一些购房没有经验的人来说,可能对于公摊面积不是特别的了解,有些开发商总是会把

购买电梯房也一样,现在少人都喜欢购买电梯房,那么今天我们就来了解一下关于电梯房公摊面积的相关知识,看看电梯房公摊面积比例及计算方法是

住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数

1.多层楼梯楼的话,90%以上算是理想,建议购买,85%以上算是正常,85%以下算低,建议不要购买2.9～19层左右电梯楼的话,85%以上算理想,建议购买,80%以上算正常,80%以下算

电梯房公摊面积比例占据多少才算是合理的呢?确定电梯房公摊面积是一个很专业的问题,只有经过专业的测量才能发现面积误差。合理公摊率是买房需要考虑的因素,公摊率过高会花很多冤枉钱,损失住宅面积,而电梯房公摊面积过低会损害居住品质。一、电梯房公摊面积比例占据多少才算是合理?一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等一等住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间。而板楼的分摊系数则在14%—16%之间。根据建筑工艺和一般的配套要求,高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数,且大致在某个具体范围内浮动。一般来说,高层里塔楼的分摊系数在0.18~0.26之间,而高层板楼的分摊系数则在0.14~0.16之间,多层建筑的分摊系数在0.11~0.16之间。房屋面积以房地产交易权属登记核心测绘部的测绘结果为准,房产

众所周知的,电梯房的公摊面积肯定大约多层公摊面积了。在买房子的过程中,很多购房者还是不明白公摊面积比例怎么算?针对这个问题详细讲述一下,电梯房公摊面积比例是多少才是最合理的! 公摊面积= 公摊系数套内建筑面积建筑面积= 套内建筑面积+公摊面积公摊系数= 总公共分摊面积/(套内建筑面积总套数) 得房率标准如下: 1.高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%); 2.高层板楼住宅(78%--85%); 3.小高层板楼住宅(85%--88%);4.多层住宅(88%--95%); 一般情况下,住宅类商品房的公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%-26%之间。而板楼的分摊系数则在14%-16%之间。根据建筑工艺和一般的配套要求,高层建筑、

普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30% 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面