住宅容积率是什么意思 住宅容积率多少合适

简介：容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。主要概念容积率

高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。来看看容积率的 以上是小编为您讲解的建筑容积率是什么意思,容积率计算公

房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比,计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100% 例如:总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑容积率就是1.8 。 一般来说,高层住宅容积率不一概超过5,多层住宅不应该超过3,但是有些项目因为成本原因做不到。

项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值

容积率=总建筑面积/土地面积 容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益,防止无效益或者低效益开发造成的土地浪费。容积率上限是防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。 容积率还可以根据建筑的用途不同分为全部建筑容积率、住宅建筑容积率、公共建筑容积率等。

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

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住房容积率是什么意思创建于 2013-03-251个回答z510jan2482013-03-26房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划

建筑容积率是什么意思?请看下面方法。容积率方法/步骤1:容积率(Plot Ratio/Floor Are 容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层