贷款买房退房流程 贷款买房退房

贷款买房越来越多的成为大部分的选择,但有些朋友在办理按揭贷款买房后,又想退房。跟全款买房相比,此类退房手续相对复杂,那么到底按揭买房退房有哪些程序要走?退房时要注意哪些法律问题呢?一、按揭退房时要注意什么?1、《合同法》规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:a、因不可抗力致使不能实现合同目的;b、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;c、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;d、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;e、法律规定的其他情形。可以看出,只要开发商出现了上述情形,如交房严重逾期或质量低劣等,符合法律或购房合同中规定的解约条件,买家就可以依法解除购房合同。2、归还按揭贷款解除房屋抵押把开发商应退购房款为两部分,其中属于买家首付款的部分直接退还给买家。属于买家向银行借款的部分,由买家与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行,视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定:“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后,抵押物或质物返还抵押人

贷款买房越来越多的成为大部分的选择,但有些朋友在办理按揭贷款买房后,又想退房。跟全款买房相比,此类退房手续相对复杂,那么到底按揭买房退房

1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用 贷款买房退房流程

是不能退房的,属于晚交房,你可以按合同起诉开发商,只能获得相应赔偿!

贷款买房退房流程

1020x680 - 91KB - JPEG

经济适用房具体的退房流程是怎样的?-房产网

561x392 - 300KB - PNG

首付已交、贷款缩水、无法退房,遭遇三难暴击

608x419 - 75KB - JPEG

按揭买房退房有什么程序?要注意什么? - 房天下

450x338 - 226KB - PNG

尴尬癌都犯了!无理由退房为啥需要理由?销售人

549x309 - 21KB - JPEG

签完买房合同后悔了怎么办?你需要承担这些责

422x254 - 195KB - PNG

无理由退房为啥需要理由?销售人员称无法解释

549x309 - 62KB - JPEG

商品房退房流程是什么?_通用攻略_贷款攻略 -

400x252 - 15KB - JPEG

购买期房不满意能退房吗 期房退房流程步骤介

600x400 - 85KB - JPEG

还不起银行贷款怎么办 - 家居装修资讯网

360x240 - 17KB - JPEG

签完购房合同就不能退房了?那可不一定!这些情

450x314 - 25KB - JPEG

期房可以退吗 ? 期房退房要走什么流程 ?

433x297 - 21KB - JPEG

限购后退房纠纷增多,洛克菲勒之孙百岁离世 | 财

300x208 - 17KB - JPEG

退房违约金一般是多少 商品房退房的流程是怎

500x349 - 55KB - JPEG

襄阳自建房公积金贷款要办哪些手续?能贷多少

450x338 - 25KB - JPEG

法律快车贷款买房退房流程是怎样的知识专辑为您整理了最新的贷款买房退房流程是怎样的相关知识,包含出租房退房手续、买房人如何办理退房手续、各种阶段下办理退房

安居客问答平台为您解答:退房后按揭贷款怎么办?(一)因为房屋质量问题、房屋面积问题 房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同,房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖

按揭贷款买房后退房流程 请问各位,我按揭买的房子,由于开发商的失误把我的房屋构造改动太大,我想把房子退掉,经过协商开放商同意退房,但是房管局却说按揭的房产办过抵押

开放商交房逾期,银行按揭贷款方式买房退房流程 部门答复 市房管处 网友您好,我们已 购房发票、银行贷款结清证明复印件(验原件);4、退房公证书;5、合同原件;6、证明退房

土巴兔装修问答平台为网友提供各种贷款买房退房流程有谁清楚?问题解答。土巴兔装修问答汇聚 600万业主的装修经验和智慧,迅速解决装修困惑 咨询热线:4006-900-288 我

婚前男方出首付(银行转账给女方),用女方(我)的公积金贷款买房,房贷目前男方还,购房合 农民想小规模搞养殖起步资金不够,请问农民怎么申请贷款?通过哪些部门哪些程序呢?