房子实用面积怎么算房子实用面积

以上就是对房子的实用面积怎么算做了一个简短的分析,其的计算公式就是:套内建筑面积=套内实用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。综上,就是本

开发商都已经将实际面积以及公摊面积等其他面积在合同中有所标识。但对于很多人来说,还是想知道到底房子的实用面积怎么算?一、什么是房子的实

房子是用来住的,故而购房者最关心的也是所买房子的实用面积到底是多少?会住的舒适吗?如今买房,大家都清楚一条规则就是你所购买的房屋面积不全部属于实用面积。一般在购房的时候,开发商都已经将实际面积以及公摊面积等其他面积在合同中有所标识。但对于很多人来说,还是想知道到底房子的实用面积怎么算?一、什么是房子的实用面积?房子的实用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积,包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。二、房子的实用面积怎么算?房套内建筑面积由套内实用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即房子实用面积为房子套内建筑面积的一部分。1、房子实用面积的计算应符合以下原则(1)房子实用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和。(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入实用面积。(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。2、套内墙体面积的计算新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。套内墙体面积

如今买房,都清楚一条规则就是你所购买的房屋的面积不全部属于实际的使用面积。一般在购房的时候,卖方都已经将实际面积以及公摊面积等其他面积在合同中有所标识。但是对于买方消费者来说,大部分人可能心里了解到是会有这个情况,看到合同上写的具体分配就直接默认。但对于很多人来说,还是想知道到底房屋的实际使用面积是如何计算出来的。除了房屋的使用面积之外还包括哪些。房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积首先我们先看一个公式:套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的