专有建筑面积和分摊建筑面积 专有建筑面积

装修房产证上建筑面积98.7专有建筑面积87.6分摊建筑面积11.19今天装修公司来量房, 1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑

建筑面积=套内建筑面积+分摊面积; 套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积; 套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积; 3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等; 4、内墙面装饰厚度计入使用面积。 套内墙体面积,是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。其中,各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 套内阳台建筑面积,是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中,封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 共有建筑面积,是指包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室和值班警卫室等,以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙

87.6是都出公摊面积以后的建筑面积,不是你的实用面积。 不要小瞧了几面墙,这个站的面积还是很大的。 一般使用面积能有总建筑面积的80%就不错了,要是高层,很多实用面积只有建筑面积的70%。

不是,套内面积是90-15=75 分摊土地使用权是因为房子是楼房吧

在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 3、工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积,就是往地下铺地

套内加内墙,就是只有你自己享有所有权的,由你自己使用、处分的面积。 物权法出台后的概念,其上位概念是“建筑物区分所有权”,含义是建筑面积包括公用公摊面积

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2、为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数。各套

专有建筑面积和分摊建筑面积创建于 2015-09-171个回答jvdu21552015-09-18建筑面积=套内建筑面积+分摊面积;套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积;套内房屋使用面

你好,请问我的专有建筑面积是60.90,分摊面积是13.30,但房屋建筑面积是74.19,是不是 建筑面积是指套内建筑面积和公摊面积的总和。套内建筑面积是套内使用面积和套内分

73.6专有建筑面积63.08分摊建筑面积10.8分摊土地使用权面积10.6脚踩有多少. 房屋建筑面积73.6专有建筑面积63.08分摊建筑面积10.8分摊土地使用权面积10.6脚踩有多少 展